| 一、项目名称： |
国家税务总局青岛市税务局机关2026年物业服务采购项目 |
| 二、项目编号： |
ZYCGQD2025006 |
| 三、分包名称： |
无分包 国家税务总局青岛市税务局机关2026年物业服务采购项目 |
| 四、招标公告发布日期: |
2025-12-05 |
| 五、开标时间: |
2025-12-26 09:30 |
| 六、采购方式: |
集中采购 服务类 |
| 七、中标情况： |
| 中标人（公司名称）： |
山东高速物业服务发展集团有限公司 |
中标金额（元/优惠率）： |
5080980.53 |
| 中标人地址： |
中国（山东）自由贸易试验区济南片区经十路9999号黄金时代广场D座611室 |
| 八、评标委员会成员名单： |
林思闽, 亓秀凤, 刘峰, 宋长清, 何娜 |
| 主要中标或者成交标的信息表 |
|
| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/费率 | | 山东高速物业服务发展集团有限公司 | 国家税务总局青岛市税务局机关2026年物业服务采购项目 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 自合同约定提供服务之日起一年 | 达到采购人提出的相关要求 | 5080980.530000 |
|
| 资格审查符合性评审结果 |
| 序号 | 投标人名称 | 项目负责人 | 审查结果 |
| 1 | 青岛爱迪特物业管理服务有限公司 | 巩甜甜 | 通过 |
| 2 | 青岛广和物业有限公司 | | 通过 |
| 3 | 青岛玺悦物业服务有限公司 | 胡青 | 通过 |
| 4 | 山东高速物业服务发展集团有限公司 | | 通过 |
| 5 | 青岛中房物业管理有限公司 | | 通过 |
| 6 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | | 通过 |
|
| 评审结果 |
|
| 排序 | 供应商名称 | 评委1(技术标) | 评委2(技术标) | 评委3(技术标) | 评委4(技术标) | 评委5(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 | | 1 | 山东高速物业服务发展集团有限公司 | 77.00 | 77.00 | 77.00 | 77.00 | 77.00 | 77.00 | 14.96 | 91.96 | | 2 | 青岛中房物业管理有限公司 | 66.00 | 66.00 | 66.00 | 66.00 | 66.00 | 66.00 | 15.00 | 81.00 | | 3 | 青岛爱迪特物业管理服务有限公司 | 61.00 | 61.00 | 61.00 | 61.00 | 61.00 | 61.00 | 14.60 | 75.60 | | 4 | 青岛广和物业有限公司 | 57.00 | 57.00 | 57.00 | 57.00 | 57.00 | 57.00 | 14.68 | 71.68 | | 5 | 青岛玺悦物业服务有限公司 | 49.00 | 49.00 | 49.00 | 49.00 | 49.00 | 49.00 | 14.59 | 63.59 | | 6 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 36.00 | 36.00 | 36.00 | 36.00 | 36.00 | 36.00 | 14.92 | 50.92 |
|
| 供应商未中标原因 |
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| 1 | 青岛爱迪特物业管理服务有限公司 | 因类似业绩、拟派人员、质保期、交货期、服务期、响应时间等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低； 因设备性能（技术参数）、服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； |
| 2 | 青岛广和物业有限公司 | 因类似业绩、拟派人员、质保期、交货期、服务期、响应时间等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低； 因设备性能（技术参数）、服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； |
| 3 | 青岛玺悦物业服务有限公司 | 因类似业绩、拟派人员、质保期、交货期、服务期、响应时间等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低； 因设备性能（技术参数）、服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； |
| 4 | 青岛中房物业管理有限公司 | 因类似业绩、拟派人员、质保期、交货期、服务期、响应时间等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低； 因设备性能（技术参数）、服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； |
| 5 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 因类似业绩、拟派人员、质保期、交货期、服务期、响应时间等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低； 因设备性能（技术参数）、服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； |
|
| 报价公示 |
| 序号 | 投标单位 | 投标报价（元） |
| 1 | 青岛爱迪特物业管理服务有限公司 | 5269872 |
| 2 | 青岛广和物业有限公司 | 5224604 |
| 3 | 青岛玺悦物业服务有限公司 | 5276800 |
| 4 | 山东高速物业服务发展集团有限公司 | 5080980.53 |
| 5 | 青岛中房物业管理有限公司 | 5059920 |
| 6 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 5099000.26 |
|
| 业绩公示 |
| 序号 | 项目名称 | 详细信息 |
| 山东高速物业服务发展集团有限公司 |
| 1 | 山东高速临沂发展有限公司蓝钻商务楼物业采购项目 | 查看详细信息 |
| 2 | 山东东青公路有限公司各站点、南二路驻地物业服务项目 | 查看详细信息 |
| 3 | 联合财富广场5号楼物业服务项目 | 查看详细信息 |
| 4 | 山东高速广场项目物业管理服务项目 | 查看详细信息 |
| 5 | 山东高速科研楼、七星吉祥大厦A座及京沪高速济南至莱芜段服务区物业服务项目 | 查看详细信息 |
|
| 获奖公示 |
| 序号 | 获奖名称 | 详细信息 |
| 山东高速物业服务发展集团有限公司 |
| 1 | 企业信用等级证书 | 查看详细信息 |
|
| 九、联系方式： |
| 采购人: |
国家税务总局青岛市税务局 |
地址： |
青岛市市南区延安三路236号 |
| 联系人： |
刘主任 |
联系方式： |
83931235 |
| 代理机构： |
青岛市政务服务和公共资源交易中心 |
地址： |
青岛市福州南路27号 |
| 联系人： |
崔工 |
联系方式： |
66209839 |
| 公告期限 |
2025-12-29 - 2025-12-30 |
| 十、代理费 |
| 标准： |
0 |
| 金额（万元）： |
0 |
| 2025-12-29 00:00 |
| 中小企业、残疾人企业、监狱企业： |
中小企业声明函.pdf
|
招标公告,区块链已存证
鲁公网安备 37020202000555号
ICP：鲁ICP备05038584号