| 一、项目名称： |
青岛国家质检中心基地物业管理服务项目 |
| 二、项目编号： |
SDGP370200000202501006767 |
| 三、分包名称： |
无分包 青岛国家质检中心基地物业管理服务项目 |
| 四、招标公告发布日期: |
2025-10-22 |
| 五、开标时间: |
2025-11-12 09:30 |
| 六、采购方式: |
集中采购 服务类 |
| 七、中标情况： |
| 中标人（公司名称）： |
青岛中房物业管理有限公司 |
中标金额（元/优惠率）： |
2826000 |
| 中标人地址： |
青岛市市南区西陵峡路1号甲内1户 |
| 八、评标委员会成员名单： |
王健, 刘义锋, 马小莉, 王瑞常, 辛海燕 |
| 主要中标或者成交标的信息表 |
|
| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/费率 | | 青岛中房物业管理有限公司 | 物业服务一宗 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 按招标文件要求执行 | 按招标文件要求执行 | 2826000.000000 |
|
| 资格审查符合性评审结果 |
| 序号 | 投标人名称 | 审查结果 |
| 1 | 青岛国运物业管理有限公司 | 通过 |
| 2 | 青岛建设物业管理有限公司 | 通过 |
| 3 | 青岛绿岛物业管理有限公司 | 通过 |
| 4 | 青岛中房物业管理有限公司 | 通过 |
|
| 评审结果 |
|
| 排序 | 供应商名称 | 评委1(技术标) | 评委2(技术标) | 评委3(技术标) | 评委4(技术标) | 评委5(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 | | 1 | 青岛中房物业管理有限公司 | 71.00 | 65.50 | 73.00 | 61.00 | 70.50 | 68.20 | 26.00 | 94.20 | | 2 | 青岛国运物业管理有限公司 | 63.00 | 67.50 | 53.50 | 58.00 | 63.00 | 61.00 | 25.96 | 86.96 | | 3 | 青岛建设物业管理有限公司 | 54.00 | 67.00 | 57.50 | 53.50 | 56.00 | 57.60 | 25.97 | 83.57 | | 4 | 青岛绿岛物业管理有限公司 | 53.00 | 65.50 | 51.50 | 58.00 | 55.50 | 56.70 | 19.99 | 76.69 |
|
| 供应商未中标原因 |
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| 1 | 青岛国运物业管理有限公司 | 因类似业绩、拟派人员、质保期、交货期、服务期、响应时间等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低； |
| 2 | 青岛建设物业管理有限公司 | 因类似业绩、拟派人员、质保期、交货期、服务期、响应时间等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低； |
| 3 | 青岛绿岛物业管理有限公司 | 因类似业绩、拟派人员、质保期、交货期、服务期、响应时间等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低； |
|
| 报价公示 |
| 序号 | 投标单位 | 投标报价（元） |
| 1 | 青岛国运物业管理有限公司 | 2838006.43 |
| 2 | 青岛建设物业管理有限公司 | 2834556.6 |
| 3 | 青岛绿岛物业管理有限公司 | 2827436.59 |
| 4 | 青岛中房物业管理有限公司 | 2826000 |
|
| 业绩公示 |
| 序号 | 项目名称 | 详细信息 |
| 青岛国运物业管理有限公司 |
| 1 | (22.7.13-23.7.12)三者全 青岛市城阳区农业农村局物业管理服务项目 | 查看详细信息 |
| 2 | （22.7.13-23.7.12）三者全 青岛市动物疫病预防控制中心物业服务管理项目 | 查看详细信息 |
| 3 | （22.9.1-23.8.31）三者全 青岛市城阳区夏庄街道机关物业管理服务项目 | 查看详细信息 |
| 4 | (三者全23.4.1-24.3.31)崂山区社会福利服务中心物业管理服务 | 查看详细信息 |
| 5 | 青岛高层次人才创业中心物业服务项目（23.7.1-24.6.30） | 查看详细信息 |
| 6 | (三者全23.4.3-24.4.2)青岛市崂山区育才学校物业管理服务 | 查看详细信息 |
| 7 | 国家税务总局青岛市崂山区税务局、国家税务总局青岛市税务局第三稽查局物业管理服务项目（22.8.11-23.8.10） | 查看详细信息 |
| 8 | 青岛海洋地质研究所蓝谷园区、北部码头物业服务招标项目 | 查看详细信息 |
| 9 | 青岛市招生考试院物业服务项目 | 查看详细信息 |
| 10 | 青岛市分公司机关大楼和中心局保洁服务采购项目 | 查看详细信息 |
| 青岛建设物业管理有限公司 |
| 1 | 2022年青岛电子学校物业服务项目 | 查看详细信息 |
| 2 | 2023年青岛艺术学校物业管理服务项目 | 查看详细信息 |
| 3 | 2023年青岛三十九中高中物业服务采购项目 | 查看详细信息 |
| 4 | 2023年青岛九中物业服务项目 | 查看详细信息 |
| 5 | 2023年山东省金融资产管理股份有限公司青岛分公司物业管理项目 | 查看详细信息 |
| 6 | 2022年青岛市人民检察院办案工作区物业服务项目 | 查看详细信息 |
| 7 | 2022年青岛市盲校物业服务项目 | 查看详细信息 |
| 8 | 2022年青岛市羽毛球游泳运动管理中心物业管理服务项目 | 查看详细信息 |
| 青岛中房物业管理有限公司 |
| 1 | 2024年青岛66中物业管理采购项目 | 查看详细信息 |
| 2 | 物业服务项目（青岛市产品质量松验研究院） | 查看详细信息 |
| 3 | 物业服务项目（青岛市计量技术研究院） | 查看详细信息 |
| 4 | 物业管理服务（青岛市人民检察院） | 查看详细信息 |
| 5 | 市局机关物业服务 | 查看详细信息 |
| 6 | 青岛市工业技术研究院物业管理服务 | 查看详细信息 |
| 7 | 校园服务物业化管理项目 | 查看详细信息 |
| 8 | 书雨学校物业服务 | 查看详细信息 |
| 9 | 2019年市北区中小学及局属单位物业保洁服务招标项目 | 查看详细信息 |
| 10 | 中国人民银行青岛市中心支行机关物业管理服务采购项目 | 查看详细信息 |
| 11 | 物业管理外包服务 | 查看详细信息 |
| 12 | 物业服务项目 | 查看详细信息 |
|
| 获奖公示 |
| 序号 | 获奖名称 | 详细信息 |
| 青岛国运物业管理有限公司 |
| 青岛建设物业管理有限公司 |
| 1 | 环境管理体系认证证书（有效期至2028-7-3） | 查看详细信息 |
| 2 | 质量管理体系认证证书（有效期至2028-7-3） | 查看详细信息 |
| 3 | 职业健康安全管理体系认证证书（有效期至2028-7-3） | 查看详细信息 |
| 青岛中房物业管理有限公司 |
|
| 九、联系方式： |
| 采购人: |
青岛市产品质量检验研究院,青岛市计量技术研究院、青岛市特种设备检验研究院 |
地址： |
青岛市崂山区科苑纬四路77号 |
| 联系人： |
董工 |
联系方式： |
0532-68069217 |
| 代理机构： |
青岛市政务服务和公共资源交易中心 |
地址： |
山东青岛市市南区福州南路27号 |
| 联系人： |
崔工 |
联系方式： |
66209839 |
| 公告期限 |
2025-11-12 - 2025-11-13 |
| 十、代理费 |
| 标准： |
0 |
| 金额（万元）： |
0 |
| 2025-11-12 13:56 |
| 中小企业、残疾人企业、监狱企业： |
18中小企业声明函.pdf
|
招标公告,区块链已存证
鲁公网安备 37020202000555号
ICP：鲁ICP备05038584号