| 一、项目基本情况 |
（一）、项目概况：
本项目建设地点位于市北区宁化路26号，规划建筑面积3519.87平方米。工程内容根据市北区人武部相关要求进行对该项目内房屋进行升级改造，主要对室内及走廊的顶面、墙面、地面等升级改造，并新建给排水、强弱电及消防等一系列工作。
（二）、招标内容：
1、设计招标内容：项目方案设计、本工程所有施工图设计包括但不限于（项目拆除图纸、装饰工程、土建工程、给排水工程、消防工程、强电工程、弱电工程、暖通工程、智能化、结构工程等完成本项目的全部设计工作。）；
2、施工招标内容：与工程建设相关的设备材料采购及安装；项目主要施工内容为室内及走廊的顶墙面、地面等升级改造，并新建给排水、强弱电等一系列工作。包括拆除部分根据项目平面布局图对现状隔墙、灯具、管线、墙面、天棚、地面等进行拆除。硬装部分天棚墙面喷刷涂料、地面加固、地砖铺贴、地面打磨翻新、新建隔墙、门窗安装、水电管线敷设布线、空调消防管线敷设、吊顶安装、橱柜安装、室外改造等施工设计范围内全部施工内容。上述内容施工期间可能发生变更内容及实施本工程所必须完成的其它工作、工程维修、保修期内的工作。项目建设及配套过程中的所有申报、审批等相关手续的协助办理。 |
| 标段名称 |
规模 |
标段内容 |
施工部分最高投标限价(元) |
设计部分最高投标限价(元) |
采购部分最高投标限价(元) |
BIM部分最高投标限价(元) |
勘察部分最高投标限价(元) |
其他部分最高投标限价(元) |
| 不分标段 | 3519.87平方米 | 市北区宁化路26号房屋升级改造项目（工程总承包） | 5555076.63 | 137323.05 | 无 | 无 | 无 | 无 | |
二、投标企业资格要求
全部标段:1、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；
2、应满足以下设计资质和施工资质要求：
2.1设计资质（满足2.1.1或2.1.2或2.1.3均可）：
2.1.1具有工程设计综合甲级资质；
2.1.2具有建筑行业设计乙级及以上资质；
2.1.3具有建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；
2.2施工资质：
具有房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质；
3、施工投标人须具有有效期内的安全生产许可证；
4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，如开标时出现前述情况，投标人应当做好协商，于资格后审前选出一个投标人参与资格后审，如不能按时选出投标人的，招标人有权否决相关投标人的投标资格；
5、投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。
三、工程总承包项目经理及项目负责人要求
全部标段:1、总承包项目经理资格要求：
1.1应为本单位正式在职人员；
1.2取得相应工程建设类注册执业资格，包括贰级及以上国家注册建筑师或建筑工程专业贰级及以上注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师；
1.3担任过同类工程的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；
1.4参与本工程投标时未担任其他工程的工程总承包项目经理、施工项目负责人；
1.5熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
1.6具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。
2、项目施工负责人资格要求：
全部标段：具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格及安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在施建设工程总承包项目经理、施工项目负责人。
3、项目设计负责人资格要求：
全部标段：具有贰级及以上国家注册建筑师执业资格。
4、工程总承包项目经理可以兼任设计项目负责人或施工项目负责人，但设计项目负责人与施工项目负责人不得互相兼任。
四、联合体投标要求
全部标段:本工程接受联合体投标，应满足下列条件：
1、联合体形式投标的，牵头人需由施工成员方担任，联合体成员数量不超过2家，其中联合体设计成员方应满足上述“二、投标企业资格要求”中第1条、第4条、第5条、第2.1款的要求；联合体施工成员方应满足上述“二、投标企业资格要求”中第1条、第3条、第4条、第5条、第2.2款的要求；
2、联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确联合体主投标人和各成员方的工作范围、权利和义务，施工单位需为联合体的牵头单位；
3、联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。
五、投标标段要求
本工程不划分标段。
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| 六 、资格审查办法和方式 |
| 有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 |
| 七 、评标办法 |
| 综合评估法 |
| 八 、同类工程经验要求 |
1.投标人参加投标必须上五年度具有一项同类工程业绩（联合体投标时，联合体任一方具备一项同类工程经验即可）。
2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查中不合格或资格审查打分、评分办法-资信部分打分时相应评分项不得分。
3.同类工程界定：单项合同额17万元及以上的房屋建筑工程设计项目或单项合同额740万元及以上的房屋建筑工程施工项目或单项合同额757万元及以上的房屋建筑工程设计施工总承包项目（单独的工业厂房除外）。 |
| 九 、招标文件的获取 |
| 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 |
| 十 、投标文件递交 |
| 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 |
| 十一 、投标截止时间、开标时间及地点 |
| 开标地点: |
青岛市民中心位于市南区福州南路17,27号公共资源交易中心
【三楼8号开标室（312室） 】 |
投标截止时间、开标时间: |
2024-12-04 09:30 |
| 十二 、其他 |
| 1．本工程无保密内容。 |
| 2、异议受理联系人：青岛东昊资产管理有限责任公司，联系电话：18561320690，邮箱：/，传真：/，地址：青岛市市北区山东路199号 |
3．投诉举报电话：0532-85066759，邮箱：jgjgcc@qd.shandong.cn，传真0532-85730114，地址：市南区澳门路121号。
4．网上技术支持电话：0532-85871505。
5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 |
| 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。 |
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招标公告,区块链已存证
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