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招标公告\文件
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资格审查
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预中标公示
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中标公告
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废标公告
7

开具发票
6

支付公开

市南区历史城区更新项目（一期）（苏州路、江苏路部分建筑更新改造工程）（设计）不分标段

2025-09-09

全省招标类信息系统

预中标公示

标段编号：

E3702002313021614001001

招标方式：

公开招标

项目名称：

市南区历史城区更新项目（一期）（苏州路、江苏路部分建筑更新改造工程）（设计）不分标段

建设规模：

7088平方米

建设单位：

青岛海明城市发展有限公司

联系人：

王经理

联系电话：

0532-85699076

招标单位：

青岛海明城市发展有限公司

联系人：

王经理

联系电话：

0532-85699076

招标代理单位：

青岛利业工程造价咨询有限公司

联系人：

姜函汝

联系电话：

17353435253

工程地址：

苏州路14号、15号甲、15号乙、15号丙、17号，江苏路43号甲、45号、47号、49号、53号，观象二路3号,莱芜一路8号乙、莱芜二路等

工期：

开标时间：

2025年09月09日 14:00

开标地点：

青岛市民中心位于市南区福州南路27号公共资源交易中心

评标办法：

综合评分法

许可范围：

包含方案设计、初步设计、施工图设计、设计概算成果及后续服务及本项目涉及的所有专项深化方案设计等相关服务。

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号	投标人名称	项目负责人	评审结果
1	青岛腾远设计事务所有限公司	唐金波	通过
2	山东中健和华建筑设计有限公司	于艳宁	通过
3	青岛城乡建筑设计院有限公司	苑蕾	通过
4	青岛雍达筑城建筑设计有限公司	叶伟	通过
5	青岛市建筑设计研究院集团股份有限公司	张翌	通过

否决投标情况汇总表

无

未入围情况汇总表

无

评委评分汇总表

单位名称	技术标评委1	技术标评委2	技术标评委3	技术标评委4	技术标评委5	技术标评委6	技术标评委7	技术标平均分	商务标得分	报价得分	总得分
青岛腾远设计事务所有限公司	35.6	36.7	37.5	39.8	34	37	39.9	37.21	48	9.9	95.11
山东中健和华建筑设计有限公司	26.9	30.19	22.5	31.7	26.5	29.9	29.6	28.18	44	9.8	81.98
青岛城乡建筑设计院有限公司	31.1	33.38	28	34.8	31.3	33.8	33.3	32.24	39	9.9	81.14
青岛雍达筑城建筑设计有限公司	27.8	32.2	25	33.5	28.5	31.92	29.5	29.77	39	9.8	78.57
青岛市建筑设计研究院集团股份有限公司	30.7	33.72	27.5	34.3	29.8	32.3	33.9	31.75	35	9.8	76.55

评标排序

序号	投标人名称	资质等级	项目负责人	投标报价	质量	工期/天
1	青岛腾远设计事务所有限公司	工程设计-建筑行业-建筑工程甲级	唐金波	2538010.5400	合格	90
2	山东中健和华建筑设计有限公司	工程设计-建筑行业-建筑工程甲级	于艳宁	2543735.3800	合格	90日历天
3	青岛城乡建筑设计院有限公司	工程设计-建筑行业-建筑工程甲级	苑蕾	2534830.0800	合格	90日历天

通过资格审查的投标人业绩

序号	项目名称	建设单位	工程规模	工程造价（元）	负责人	竣工备案	备注	预审/投标
青岛腾远设计事务所有限公司
1	德百禹城综合体项目	禹城澳德乐置业有限公司	561758 m2	0.00	唐金波	2022年11月01日		投标
2	烟台芝罘公司烟台芝罘项目-公共分期方案——施工图设计	烟台市芝罘区鸿璟房地产开发有限公司	179800 m2	0.00	唐金波	2023年12月01日		投标
3	欢乐滨海城仓储中心项目（设计施工总承包）	青岛汇城盛通投资发展有限公司	68448 m2	602866205.44	唐金波	2026年06月30日	修改信息	投标
4	百安居城市更新项目(商业)(工程总承包)	青岛市北城发筑安投资发展有限公司	93000 m2	1200000000.00	刘春生	2025年06月13日		投标
5	动投·锦安路商业广场设计	青岛信安锦茂置业有限公司	107445 m2	1355120000.00	于强	2025年12月31日		投标
6	青岛经济技术开发区人民医院建设项目（工程总承包）	青岛开发区投资建设集团有限公司	238733 m2	1676840697.15	褚玉亮	2026年02月18日		投标
7	青岛农业大学海都学院新校区建设项目(一期)(设计)	青岛农业大学海都学院	313000 m2	0.00	朱玉杰	2024年10月22日		投标
8	青岛市崂山区第一中学全过程工程咨询服务	青岛崂山湾投资有限公司	83996 m2	861000000.00	王军	2026年07月13日		投标
山东中健和华建筑设计有限公司
1	通和悦章项目	青岛通和悦章置地有限公司	150766 m2	377079200.00	王强	2025年04月08日		投标
2	中韩街道张村社区村庄改造安置区建设项目（全过程工程咨询服务）	青岛市崂山区中韩街道张村社区居民委员会	353881 m2	2242946500.00	王强	2025年04月08日		投标
3	龙泉高中项目	青岛景德产城融合投资发展有限公司	223500 m2	1485000000.00	温超	2024年12月31日		投标
4	清华大学附属中学青岛学校项目	青岛高新技术产业开发区管理委员会建设部	109000 m2	950450000.00	纪毓展	2024年04月01日		投标
青岛城乡建筑设计院有限公司
1	临清市北湖春天项目西区（EPC）	临清市中州创新发展有限公司		3043656.36	周似齐	2025年05月23日		投标
2	劲松三路小学设计（带总图）	青岛市市北区城市建设更新局	22916 m2	3852600.00	程远新	2025年09月30日		投标
3	午山配套初中	青岛全球财富中心开发建设有限公司	29600 m2	3016700.00	苑蕾	2025年10月10日		投标
青岛雍达筑城建筑设计有限公司
1	高新香河景园EPC项目	日照华恒房地产开发有限公司		408618586.00	唐洪乐	2025年12月31日		投标
2	（新录）-中德应用技术学校二期工程	青岛科创投资发展集团有限公司	167859 m2	1070000000.00	邱镇科	2024年06月30日		投标
3	山东科技大学附属学校（设计）	青岛科创投资发展集团有限公司		290000000.00	叶伟	2028年09月30日		投标
青岛市建筑设计研究院集团股份有限公司
1	汽车主题文化商业综合体设计施工总承包二期项目	山东渲和孚瑞特置业有限公司	249886 m2	2015789000.00	明宝芸	2023年06月21日		投标
2	菏泽奇珍文化艺术中心项目EPC总承包项目	菏泽城投城市资源开发有限公司	69120 m2	392704000.00	明宝芸	2024年01月15日		投标
3	元宇宙产业大厦（工程总承包）	山东国建工程集团有限公司	72738 m2	2409000000.00	崔联	2026年10月10日		投标
4	鱼台县数字商业综合体项目（EPC）	贷牛网（山东）城市开发建设股份有限公司	119724 m2	539740000.00	明宝芸	2024年10月10日		投标

通过资格审查的投标人荣誉

序号	获奖名称	颁奖机构	获奖时间	备注	预审/投标
青岛腾远设计事务所有限公司
1	歌尔科技产业项目一期工程--2024年度省优秀工程勘察设计成果竞赛-优秀（公共）建筑设计项目一等奖	山东省勘察设计协会	2024年11月01日		投标
2	海尔国际广场一期--2024年度省优秀工程勘察设计成果竞赛-优秀（公共）建筑设计项目一等奖	山东省勘察设计协会	2024年11月01日		投标
3	迁建开发区职业中专工程项目--2024年度省优秀工程勘察设计成果竞赛-优秀（公共）建筑设计项目二等奖	山东省勘察设计协会	2024年11月01日	中标通知书、合同、获奖	投标
4	青岛华润城（青岛地铁2号线辽阳东路车辆基地TOD项目）--2024年度省优秀工程勘察设计成果竞赛-优秀住宅与住宅小区设计项目一等奖	山东省勘察设计协会	2024年11月01日		投标
山东中健和华建筑设计有限公司
1	太清游览区基础设施综合整治工程-二等奖	山东省勘察设计协会	2024年11月01日		投标
2	中海·樘院	青岛市勘察设计协会	2022年08月25日	青岛市优秀工程勘察设计成果竞赛优秀住宅与住宅小区设计类一等奖	投标
3	九水客服中心改造工程-二等奖	山东省勘察设计协会	2024年11月01日		投标
青岛城乡建筑设计院有限公司
1	新-城阳礼德小学	青岛市勘察设计协会	2023年08月08日		投标
2	（2023年）城阳区夏塔路北、白沙河南、天风南路西8#地块	青岛市勘察设计协会	2023年08月08日		投标
3	大数据全链条服务创新公共平台--新易泰银座家居城	青岛市勘察设计协会	2022年08月25日	优秀（公共）建筑设计类三等奖	投标
4	浮山后一小区配套中学-青岛优秀工程勘察设计三等奖	青岛市勘察设计协会	2023年08月08日		投标
青岛雍达筑城建筑设计有限公司
1	“城市矿产”工程技术产业孵化基地研发中心	青岛市勘察设计协会	2022年08月25日	2022年度青岛市优秀工程勘察设计成果竞赛优秀（公共）建筑设计类三等奖	投标
2	*获奖--海信九贤府	青岛市勘察设计协会	2022年08月25日		投标
3	*获奖--《理想城·丽园（鲁商项目C地块）》项目	青岛市勘察设计协会	2022年08月25日		投标
4	*获奖--灵山中学	青岛市勘察设计协会	2022年08月25日		投标
5	城开玲珑城（1#手艺创意中心、2#手艺创意新闻中心、S1-S2#商业）	青岛市勘察设计协会	2023年08月08日	（公共）建筑设计类三等奖	投标
6	青特小镇E区项目-住宅-三等奖	青岛市勘察设计协会	2023年08月08日		投标
7	青岛温泉镇恒安小区三期景观设计	青岛市勘察设计协会	2022年08月25日	2022年度青岛市优秀工程勘察设计成果竞赛优秀园林景观设计类三等奖	投标
8	山东山之韵文旅服务中心-“山东省工程建设泰山杯奖”二等奖	山东省住房和城乡建设厅	2022年04月15日		投标
青岛市建筑设计研究院集团股份有限公司
1	高新区华贯路小学	青岛市勘察设计协会	2024年11月08日	2024年度青岛市优秀工程勘察设计成果竞赛优秀(公共)建筑设计二等奖	投标
2	国际陆港实验小学项目	青岛市勘察设计协会	2024年11月08日	2024年度青岛市优秀工程勘察设计成果竞赛优秀(公共)建筑设计三等奖	投标
3	青岛五十八中高新校区	青岛市勘察设计协会	2024年11月08日	2024年度青岛市优秀工程勘察设计成果竞赛优秀(公共)建筑设计二等奖	投标
4	青岛微电子产业园-2023年度青岛市优秀工程勘察设计成果竞赛优秀（公共）建筑设计类三等奖	青岛市勘察设计协会	2023年08月08日		投标

通过资格审查的投标人项目班子成员

序号	姓名	岗位	编号	专业	备注	预审/投标
青岛腾远设计事务所有限公司
1	任万辉	技术负责人	建设工程/高级工程师	建设工程		投标
2	唐金波	其他;项目经理	20193701922	/		投标
3	熊育林	技术负责人	建设工程/高级工程师	建设工程		投标
4	吴飞飞	关键岗位	CS134100265	/		投标
5	刘春生	其他	20183701815	/		投标
6	王洋	其他	S20133702406	/		投标
山东中健和华建筑设计有限公司
1	温超	其他	20191400638	/		投标
2	赵天祎	注册电气工程师（供配电）	DG164401118	--		投标
3	于艳宁	项目经理;注册建筑师	20231107107	--		投标
4	杨宝金	注册公用设备工程师（暖通空调）	CN153700617	--		投标
5	裴志刚	其他	S20221106466	/		投标
6	于洪利	注册公用设备工程师（给水排水）	CS133700434	建筑工程		投标
青岛城乡建筑设计院有限公司
1	苑蕾	项目经理;EPC设计负责人	20213702432	/		投标
2	杜辉	其他	20083700944	建筑工程		投标
3	孙维森	其他	DG20103700170	/		投标
4	王志友	其他	CS20103700068	/		投标
5	邵长栋	其他	S20033701247	/		投标
6	于姣	其他	CN20233701387	/		投标
青岛雍达筑城建筑设计有限公司
1	史通	关键岗位	CS20193700933	/		投标
2	刘文韬	其他	S20123702338	/		投标
3	张晓燕	其他	20243703632	/		投标
4	孙希彬	技术负责人	A651710164	/		投标
5	叶伟	其他;项目经理	20083700981	/		投标
6	杨增强	关键岗位	CN20233701429	/		投标
青岛市建筑设计研究院集团股份有限公司
1	张翌	项目经理;其他	20193702149	/		投标
2	刘青	注册公用设备工程师（给水排水）	CS103700156	--		投标
3	李文强	注册公用设备工程师（暖通空调）	CN20223701252	--		投标
4	曹保明	注册电气工程师（供配电）	DG20103700132	--		投标
5	郭晓军	注册结构师	S173702812	--		投标
6	苏锐	注册建筑师	20233703017	建筑工程		投标

公示说明：

公示时间：

2025年09月10日-2025年09月12日

异议受理：

联系人：王经理，联系电话：0532-85699076，邮箱：784350806@qq.com，传真：，地址：青岛市市南区浙江路28号

行政监督投诉电话：

0532-85066759

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应在中标公示期内以书面形式向招标人提出，逾期将不予受理。
招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满的，可向行政监督部门：青岛市住房和城乡建设局（行政监督部门地址：澳门路121号，行政监督部门联系电话：0532-85066759）投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（七部委令11号、9部委23号令修改）的有关规定。

备注：以上投标企业均承诺信用状况良好，在参与投标时无以下情况：1.被人民检察院列入行贿犯罪档案，自判决生效之日起，至投标文件递交截止之日止，不满二年的;2. 被人民法院列为失信被执行人、被税务部门列为重大税收违法当事人、被工商部门列入严重违法失信企业名单或经营异常名录，公布的受惩信息有效时间在投标文件递交截止之日之后的。如发现投标企业有与承诺不符的情况，可向行政监督部门反映。监督电话：0532-85066759

2025年09月09日

地址：青岛市市南区福州南路17,27号技术支持电话：0532-85871505

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