| 一、项目名称： |
国家税务总局青岛市李沧区税务局物业管理服务外包项目 |
| 二、项目编号： |
ZYCGQD2025003 |
| 三、分包名称： |
无分包 国家税务总局青岛市李沧区税务局物业管理服务外包 |
| 四、招标公告发布日期: |
2025-07-04 |
| 五、开标时间: |
2025-07-25 09:30 |
| 六、采购方式: |
集中采购 服务类 |
| 七、中标情况： |
| 中标人（公司名称）： |
山东中天恒物业管理服务有限公司 |
中标金额（元/优惠率）： |
4950000 |
| 中标人地址： |
山东省青岛市市南区南京路66号中天恒商务大厦一层106室 |
| 八、评标委员会成员名单： |
刘福成, 赵学根, 彭江, 蒋彦丽, 张立群 |
| 主要中标或者成交标的信息表 |
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| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/费率 | | 山东中天恒物业管理服务有限公司 | 物业服务一宗 | | | 本项目服务期限为三年，采购人视我公司履约情况及服务情况，有权随时单方提出不予续签或者解除合同。 | 详见投标文件 | 4950000.000000 |
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| 资格审查符合性评审结果 |
| 序号 | 投标人名称 | 项目负责人 | 审查结果 |
| 1 | 景峰物业（山东）有限公司 | | 通过 |
| 2 | 青岛国运物业管理有限公司 | | 通过 |
| 3 | 青岛恒福物业管理有限公司 | | 通过 |
| 4 | 青岛双河汇海实业发展有限公司 | | 通过 |
| 5 | 青岛建设物业管理有限公司 | 郭毅 | 通过 |
| 6 | 青岛宏福康宇物业管理有限公司 | | 通过 |
| 7 | 山东中天恒物业管理服务有限公司 | | 通过 |
| 8 | 青岛中房物业管理有限公司 | | 通过 |
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| 评审结果 |
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| 排序 | 供应商名称 | 评委1(技术标) | 评委2(技术标) | 评委3(技术标) | 评委4(技术标) | 评委5(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 | | 1 | 山东中天恒物业管理服务有限公司 | 68.00 | 63.00 | 64.00 | 64.50 | 56.00 | 63.10 | 30.00 | 93.10 | | 2 | 青岛恒福物业管理有限公司 | 57.50 | 65.00 | 68.50 | 65.00 | 56.50 | 62.50 | 29.59 | 92.09 | | 3 | 青岛中房物业管理有限公司 | 45.00 | 65.00 | 65.50 | 63.50 | 54.00 | 58.60 | 29.82 | 88.42 | | 4 | 青岛国运物业管理有限公司 | 43.50 | 63.50 | 60.50 | 65.00 | 61.00 | 58.70 | 29.69 | 88.39 | | 5 | 青岛建设物业管理有限公司 | 45.00 | 63.50 | 59.50 | 62.50 | 62.00 | 58.50 | 29.69 | 88.19 | | 6 | 青岛双河汇海实业发展有限公司 | 44.50 | 62.50 | 61.50 | 64.50 | 56.00 | 57.80 | 26.85 | 84.65 | | 7 | 青岛宏福康宇物业管理有限公司 | 45.50 | 51.50 | 56.50 | 59.00 | 52.50 | 53.00 | 29.74 | 82.74 | | 8 | 景峰物业（山东）有限公司 | 44.50 | 51.00 | 57.50 | 59.50 | 52.50 | 53.00 | 17.85 | 70.85 |
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| 供应商未中标原因 |
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| 1 | 景峰物业（山东）有限公司 | 评审得分较低 |
| 2 | 青岛国运物业管理有限公司 | 评审得分较低 |
| 3 | 青岛恒福物业管理有限公司 | 评审得分较低 |
| 4 | 青岛双河汇海实业发展有限公司 | 评审得分较低 |
| 5 | 青岛建设物业管理有限公司 | 评审得分较低 |
| 6 | 青岛宏福康宇物业管理有限公司 | 评审得分较低 |
| 7 | 青岛中房物业管理有限公司 | 评审得分较低 |
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| 报价公示 |
| 序号 | 投标单位 | 投标报价（元） |
| 1 | 景峰物业（山东）有限公司 | 5001000 |
| 2 | 青岛国运物业管理有限公司 | 5054229.42 |
| 3 | 青岛恒福物业管理有限公司 | 5088024 |
| 4 | 青岛双河汇海实业发展有限公司 | 5000868 |
| 5 | 青岛建设物业管理有限公司 | 5056154.21 |
| 6 | 青岛宏福康宇物业管理有限公司 | 5037723.66 |
| 7 | 山东中天恒物业管理服务有限公司 | 4950000 |
| 8 | 青岛中房物业管理有限公司 | 5010000 |
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| 业绩公示 |
| 序号 | 项目名称 | 详细信息 |
| 山东中天恒物业管理服务有限公司 |
| 1 | 中共青岛市李沧区纪律检查委员会物业管理 | 查看详细信息 |
| 2 | 李沧区老年活动中心活动场所服务22-23 | 查看详细信息 |
| 3 | 2022-2023李沧区市民公共服务中心物业服务项目 | 查看详细信息 |
| 4 | 中建筑港集团有限公司办公楼物业服务21-22（评价） | 查看详细信息 |
| 5 | 青岛市广播电视台中波发射台物业服务外包项目2023-2024 | 查看详细信息 |
| 6 | 国家税务总局胶州市税务局综合办公楼物业管理项目2023-2024 | 查看详细信息 |
| 7 | 中远海运人才发展院一期物业服务 | 查看详细信息 |
| 8 | 山东青岛烟草有限公司机关物业服务项目2020-2022 | 查看详细信息 |
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| 获奖公示 |
| 序号 | 获奖名称 | 详细信息 |
| 山东中天恒物业管理服务有限公司 |
| 1 | 2023年度纳税信用评价信息- | 查看详细信息 |
| 2 | 市南区第四批“红色物业”示范点 | 查看详细信息 |
| 3 | 省级物业服务企业B级 | 查看详细信息 |
| 4 | 2022年度市级标准化试点项目 | 查看详细信息 |
| 5 | 青岛市李沧区文明行业创建标兵示范项目 | 查看详细信息 |
| 6 | 节约型公共机构示范单位 | 查看详细信息 |
| 7 | 山东省文明标兵行业示范单位 | 查看详细信息 |
| 8 | 全省物业服务行业文明创建标兵企业 | 查看详细信息 |
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| 九、联系方式： |
| 采购人: |
国家税务总局青岛市李沧区税务局 |
地址： |
青岛市李沧区大崂路1003号 |
| 联系人： |
王文东 |
联系方式： |
0532-66086126 |
| 代理机构： |
青岛市政务服务和公共资源交易中心 |
地址： |
青岛市福州南路27号 |
| 联系人： |
赵工 |
联系方式： |
053266209831 |
| 公告期限 |
2025-7-25 - 2025-7-28 |
| 十、代理费 |
| 标准： |
0 |
| 金额（万元）： |
0 |
| 2025-07-25 16:26 |
| 中小企业、残疾人企业、监狱企业： |
85B8FDB9-B0A8-48B0-8102-DB4D7DD7E37C.pdf
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招标公告,区块链已存证
鲁公网安备 37020202000555号
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