| 一、项目基本情况 |
1.建设内容及规模：项目总占地面积77.53亩,新征建设用地77.53亩,规划建筑面积126574.28平方米;本项目建设内容包括5栋17层住宅、10栋10层住宅、1栋7层住宅、1栋2层配套楼及其他配套设施(建设工程、建设内容及规模以规划主管部门许可文件为准）。本项目施工过程仅产生少量建筑垃圾，自行处理，不影响市容。
2.招标内容：
（1）设计招标内容：包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计及后续相关设计服务等，详见设计任务书及发包人要求。
（2）施工招标内容：根据最终设计成果完成施工图纸范围内的全部工作内容。 |
| 标段名称 |
规模 |
标段内容 |
施工部分最高投标限价(元) |
设计部分最高投标限价(元) |
采购部分最高投标限价(元) |
BIM部分最高投标限价(元) |
勘察部分最高投标限价(元) |
其他部分最高投标限价(元) |
| 不分标段 | 126574.28平方米 | 高新区文典路项目（工程总承包） | 763420000 | 11807396.4 | 无 | 无 | 无 | 无 | |
二、投标企业应具有的条件
1.具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；
2. 应满足以下设计资质和施工资质要求：
2.1设计资质应满足下列条件之一：
2.1.1具有工程设计综合甲级资质；
2.1.2具有建筑行业设计甲级资质；
2.1.3建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。
2.2施工资质应满足下列条件：
具有房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质。
2.3施工单位须具有安全生产许可证；
3.投标人须与持有各区（市）主管部门核发的《青岛市建筑废弃物经营性运输单位批准证书》或青岛市城市管理局（或市市政公用局）核发的《青岛市城市建筑垃圾运输特许经营权证书》的建筑垃圾运输单位签订垃圾运输合作协议，投标人本身具有上述证书的除外；
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目（同一标段）的投标。
三、项目负责人应具有的条件
1.工程总承包项目经理的资格要求：
1.1 应为本单位正式在职人员；
1.2 具有一级注册建筑师或建筑工程专业一级注册建造师执业资格或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格；
1.3 参与本工程投标时未担任其他在建工程总承包的项目经理、施工项目负责人；
1.4 工程总承包项目经理可以兼任本项目设计项目或施工项目负责人；
1.5担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；
1.6熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
1.7具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。
2.设计项目负责人应为投标人正式人员，具有一级注册建筑师。
3.施工项目负责人应为投标人正式人员，具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格和安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在建工程工程总承包项目经理、施工项目负责人。
四、联合体投标要求
本工程接受联合体投标，联合体投标应满足下列条件：
须提供联合体各方共同投标的协议，协议中须明确联合体牵头人，须约定联合体各方的分工；联合体各方（含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理关系的不同单位）均不得以单独身份或与其他联合体联合参加本工程投标。
五、投标标段要求
本工程不分标段。
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| 六 、资格审查办法和方式 |
| 有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 |
| 七 、评标办法 |
| 综合评估法 |
| 八 、同类工程经验要求 |
1.投标人参加投标无须具备同类工程经验。
2.潜在投标人或投标人参加资格预审会或开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分。
3.同类工程界定：单项合同建筑面积13万平方米及以上的房屋建筑工程施工或房屋建筑工程总承包项目或房屋建筑工程设计项目。 |
| 九 、招标文件的获取 |
| 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 |
| 十 、投标文件递交 |
| 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 |
| 十一 、投标截止时间、开标时间及地点 |
| 开标地点: |
青岛高新区政务服务大厅三楼（静园路 8 号）
【第二开标室 】 |
投标截止时间、开标时间: |
2023-08-11 09:30 |
| 十二 、其他 |
| 1．本工程无保密内容。 |
| 2、异议受理联系人：吴昊蓉，联系电话：0532-87816101，邮箱：wwwgszy@163.com，传真：/，地址：山东省青岛市高新区秀园路2号15号楼401户 |
3.投诉举报电话：0532-68686139 通信地址：青岛市高新区智力岛路1号创业大厦A座15楼。
4.网上技术支持电话：0532-85871505
5.上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 |
| 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。 |
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招标公告,区块链已存证
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