| 一、项目基本情况 |
1、项目概况：项目改造面积约 17500 平方米，一期改造主要建设内容 1-2 层结构改造、室内硬装改造（公区及部分楼层地面、天花、立面等改造工程）、景观亮点提升工程、各设施设备（包含消防、中央空调、厨房、集中热水等）、升级改造配套室外大门、路面、停车位、综合管线等工程改造建设。
2、招标范围：
2.1 设计招标内容：包括但不限于方案设计、初步设计及总概算、施工图设计及后续相关设计服务等。
2.2 施工招标内容：施工图纸范围内的工程施工及缺陷责任期保修。 |
| 标段名称 |
规模 |
标段内容 |
施工部分最高投标限价(元) |
设计部分最高投标限价(元) |
采购部分最高投标限价(元) |
BIM部分最高投标限价(元) |
勘察部分最高投标限价(元) |
其他部分最高投标限价(元) |
| 1标段 | 17500平方米 | 新城红岛湾 78#商住楼改造项目（一期）（设计施工总承包） | 41454000 | 1243973.43 | 无 | 无 | 无 | 无 | |
二、投标企业资质要求
1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；
2.投标人应同时具有以下设计资质和施工资质：
2.1 设计资质：具有工程设计综合类甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；
2.2 施工资质：建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有安全生产许可证；
3. 投标人须具有青岛市各区（市）主管部门核发的《青岛市建筑废弃物经营性运输单位批准证书》或青岛市城市管理局（或市市政公用局）核发的《青岛市城市建筑垃圾运输特许经营权证书》；投标人不具备以上垃圾运输资格的，须与持有《青岛市建筑废弃物经营性运输单位批准证书》或《青岛市城市建筑垃圾运输特许经营权证书》的建筑垃圾运输单位签订垃圾运输合作协议，同时应提供垃圾运输合作协议及垃圾运输合作协议 单位的《青岛市建筑废弃物经营性运输单位批准证书》或《青岛市城市建筑垃圾运输特许经营权证书》的原件或公证件或由垃圾运输合作协议单位盖章的复印件，投标人提供的垃圾运输合作协议应加盖双方单位公章，并注明合同的当事人、签订时间、有效期等内容。
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位）不得参加该项目（同一标段）的投标。
5.投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。
三、工程总承包项目经理资格要求
1.应为本单位正式在职人员；
2.具有壹级国家注册建筑师或建筑工程专业壹级注册建造师执业资格或房屋建筑专业注册监理工程师执业资格或建筑工程相关专业高级职称；
3.参与本工程投标时未担任其他工程总承包的项目经理、施工项目负责人；
4.工程总承包项目经理可以兼任本项目设计负责人或施工负责人。
四、项目负责人资格要求
1.项目设计负责人应为投标人正式人员，具有壹级注册建筑师执业资格；
2.项目施工负责人应为投标人正式人员，具有建筑工程专业壹级国家注册建造师执业资格及项目负责人安全生产考核合格证（ B 证），且未担任其他在施建设工程总承包项目经理、施工负责人。
五、联合体投标要求
本工程接受联合体投标，应满足下列条件： 1、联合体成员不得超过 2 家（限设计与施工两个投标人组成的联合体）； 2、须提供联合体各方共同投标的协议，协议中须明确主牵头人，约定联合体各方的分工； 3、联合体各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）均不得以单独身份或与其他联合体联合参加本工程投标。
六、投标标段要求
本工程不划分标段。
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| 七 、资格审查办法和方式 |
| 有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 |
| 八 、评标办法 |
| 综合评估法 |
| 九 、同类工程经验要求 |
1.投标人同类工程要求
1.1 投标人参加投标必须上五年度具有一项同类工程经验(联合体投标时，联合体任一方具备一项同类工程经验即可)。
1.2 投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致投标人资格审查不合格。
1.3 投标人同类工程界定：上五年度至今已完成的单项合同额 5300 万及以上的公共建筑工程（不含工业厂房）的施工总承包项目或设计施工总承包项目; 单项合同额 161 万及以上的公共建筑工程（不含工业厂房）设计项目。
2.工程总承包项目经理同类工程要求
2.1 工程总承包项目经理须担任过同类工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师，必须具有一项同类工程经验。
2.2 投标人参加开标会时，应提供工程总承包项目经理同类工程经验证明材料，否则将导致投标人资格审查不合格。
2.3 工程总承包项目经理同类工程界定：上五年度至今已完成的单项合同额 5300 万及以上的公共建筑工程（不含工业厂房）的施工总承包项目或设计施工总承包项目; 单项合同额 161 万及以上的公共建筑工程（不含工业厂房）设计项目; 单项合同总投资 6400 万及以上的监理项目。 |
| 十 、招标文件的获取 |
| 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 |
| 十一 、投标文件递交 |
| 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 |
| 十二 、投标截止时间、开标时间及地点 |
| 开标地点: |
青岛市城阳区文阳路675号城阳市民中心3楼B区
【第二开标室 】 |
投标截止时间、开标时间: |
2023-08-10 09:30 |
| 十三 、其他 |
| 1．本工程无保密内容。 |
| 2、异议受理联系人：林工，联系电话：0532-68012293，邮箱：hjzjhy@126.com，传真：/，地址：山东省青岛市城阳区红岛街道岙东路东侧方特动漫谷办公楼A栋412 |
3．投诉举报电话：0532-87763176
4．网上技术支持电话：0532-85871505
5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 |
| 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。 |
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招标公告,区块链已存证
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