| 一、项目名称： |
即墨区科创中心维护管理服务项目 |
| 二、项目编号： |
SDGP370215000202502000056 |
| 三、分包名称： |
无分包 即墨区科创中心维护管理服务项目 |
| 四、招标公告发布日期: |
2025-03-10 |
| 五、开标时间: |
2025-03-31 14:00 |
| 六、采购方式: |
分散采购 服务类 |
| 七、中标情况： |
| 中标人（公司名称）： |
招商积余物业管理有限公司 |
中标金额（元/优惠率）： |
6899964 |
| 中标人地址： |
深圳市福田区华强北街道华航社区深南中路3024号航空大厦3202-3203 |
| 八、评标委员会成员名单： |
张正刚, 李可爱, 刘慧, 孙继志, 孙连勇 |
| 主要中标或者成交标的信息表 |
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| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/费率 | | 招商积余物业管理有限公司 | 即墨区科创中心维护管理服务项目 | 现项目包括科创中心地下一层、地上 1-11 层（不包含 1 层餐厅区域），总服务建筑面积约119457.48平方米；另外，还包括科创中心室外广场、停车场及东西两侧道路的维护管理服务。 | 详见具体服务要求 | 服务期限1年 | 详见投标文件技术部分中服务方案 | 6899964.000000 |
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| 资格审查符合性评审结果 |
| 序号 | 投标人名称 | 审查结果 |
| 1 | 青岛邦力威环境工程有限公司 | 通过 |
| 2 | 青岛海帆城市物业管理有限公司 | 通过 |
| 3 | 招商积余物业管理有限公司 | 通过 |
| 4 | 青岛鸿泰物业管理有限公司 | 通过 |
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| 评审结果 |
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| 排序 | 供应商名称 | 评委1(技术标) | 评委2(技术标) | 评委3(技术标) | 评委4(技术标) | 评委5(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 | | 1 | 招商积余物业管理有限公司 | 73.00 | 77.00 | 59.00 | 77.00 | 77.00 | 72.60 | 18.97 | 91.57 | | 2 | 青岛鸿泰物业管理有限公司 | 38.00 | 44.00 | 40.00 | 58.00 | 42.00 | 44.40 | 11.47 | 55.87 | | 3 | 青岛海帆城市物业管理有限公司 | 38.00 | 42.00 | 40.00 | 58.00 | 42.00 | 44.00 | 9.96 | 53.96 | | 4 | 青岛邦力威环境工程有限公司 | 38.00 | 42.00 | 38.00 | 58.00 | 40.00 | 43.20 | 10.00 | 53.20 |
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| 供应商未中标原因 |
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| 1 | 青岛邦力威环境工程有限公司 | 评审得分较低 |
| 2 | 青岛海帆城市物业管理有限公司 | 评审得分较低 |
| 3 | 青岛鸿泰物业管理有限公司 | 评审得分较低 |
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| 报价公示 |
| 序号 | 投标单位 | 投标报价（元） |
| 1 | 青岛邦力威环境工程有限公司 | 6881876.16 |
| 2 | 青岛海帆城市物业管理有限公司 | 6909198.72 |
| 3 | 招商积余物业管理有限公司 | 6899964 |
| 4 | 青岛鸿泰物业管理有限公司 | 6901156.5 |
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| 业绩公示 |
| 序号 | 项目名称 | 详细信息 |
| 招商积余物业管理有限公司 |
| 1 | 即墨区科创中心维护管理服务项目 | 查看详细信息 |
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| 获奖公示 |
| 序号 | 获奖名称 | 详细信息 |
| 招商积余物业管理有限公司 |
| 1 | 全国绿色建筑创新奖 二等奖 | 查看详细信息 |
| 2 | 生态环境部荣誉证书 | 查看详细信息 |
| 3 | 2024中国品质物业服务领先企业 | 查看详细信息 |
| 4 | 2024中国国有物业服务企业综合实力100强 | 查看详细信息 |
| 5 | 2024中国物业服务企业综合实力500强第3名 | 查看详细信息 |
| 6 | 2022中国物业服务企业综合实力10强 | 查看详细信息 |
| 7 | 2022中国物业服务企业品牌价值100强 | 查看详细信息 |
| 8 | 2022中国品质物业服务领先企业 | 查看详细信息 |
| 9 | 2022办公物业服务力TOP20企业 | 查看详细信息 |
| 10 | 2022高端物业服务力TOP10企业 | 查看详细信息 |
| 11 | 2022公建物业服务力TOP10企业 | 查看详细信息 |
| 12 | 2022物业服务力百强企业 | 查看详细信息 |
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| 九、联系方式： |
| 采购人: |
青岛市即墨区机关事务服务中心 |
地址： |
青岛市即墨区振华街140号 |
| 联系人： |
邱若涛 |
联系方式： |
0532-88550108 |
| 代理机构： |
山东省国际招标有限公司 |
地址： |
青岛市即墨区文峰路565号广泰大厦602室 |
| 联系人： |
卢琼 |
联系方式： |
0532-85057387 |
| 公告期限 |
2025-3-31 - 2025-4-1 |
| 十、代理费 |
| 标准： |
按招标文件规定执行 |
| 金额（万元）： |
5.555 |
| 2025-03-31 16:37 |
| 中小企业、残疾人企业、监狱企业： |
劳务报酬支付表和中小企业声明函.pdf
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招标公告,区块链已存证
鲁公网安备 37020202000555号
ICP：鲁ICP备05038584号