| 一、项目名称： |
青岛市公安局2025年物业管理服务 |
| 二、项目编号： |
SDGP370200000202501000246 |
| 三、分包名称： |
2包 青岛市公安局2025年物业管理服务第二包 |
| 四、招标公告发布日期: |
2025-02-24 |
| 五、开标时间: |
2025-03-17 09:30 |
| 六、采购方式: |
集中采购 服务类 |
| 七、中标情况： |
| 中标人（公司名称）： |
青岛恒福物业管理有限公司 |
中标金额（元/优惠率）： |
1527000 |
| 中标人地址： |
青岛市市北区兴隆一路149号兴隆家园丙8-丁7号房 |
| 八、评标委员会成员名单： |
李宗娟, 赵振飞, 谢景芳, 马小莉, 刘海滨 |
| 主要中标或者成交标的信息表 |
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| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/费率 | | 青岛恒福物业管理有限公司 | 青岛市公安局2025年物业管理服务第二包 | 详见本项目招标文件第四章 | 详见本项目招标文件第四章 | 自合同约定提供服务之日起一年。 | 严格按照招标文件要求执行。 | 1527000.000000 |
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| 资格审查符合性评审结果 |
| 序号 | 投标人名称 | 审查结果 | 不通过原因 |
| 1 | 景峰物业（山东）有限公司 | 通过 | |
| 2 | 青岛国运物业管理有限公司 | 通过 | |
| 3 | 青岛永锡物业管理有限公司 | 通过 | |
| 4 | 青岛昆泉物业管理有限公司 | 通过 | |
| 5 | 青岛恒福物业管理有限公司 | 通过 | |
| 6 | 山东睿幸福物业管理集团有限公司 | 通过 | |
| 7 | 山东多邦物业管理有限公司 | 通过 | |
| 8 | 青岛黄海物业管理公司 | 未通过 | 符合性审查详细评审不合格:
对招标文件的技术/服务要求响应情况1(专家一):未对招标文件的实质性条款“物业管理服务人员需求”进行完全响应;(专家二):未对实质性条款中物业管理服务人员需求进行完全响应;(专家三):未对物业管理服务人员要求中实质性条款完全响应;(专家四):对实质性条款中的物业管理服务人员需求未做出响应。;(专家五):对实质性条款未作出响应; |
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| 评审结果 |
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| 排序 | 供应商名称 | 评委1(技术标) | 评委2(技术标) | 评委3(技术标) | 评委4(技术标) | 评委5(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 | | 1 | 青岛恒福物业管理有限公司 | 49.00 | 49.00 | 47.00 | 52.00 | 52.00 | 49.80 | 33.58 | 83.38 | | 2 | 山东多邦物业管理有限公司 | 51.00 | 53.00 | 45.00 | 52.00 | 42.50 | 48.70 | 33.90 | 82.60 | | 3 | 山东睿幸福物业管理集团有限公司 | 49.00 | 33.50 | 44.00 | 47.00 | 34.00 | 41.50 | 35.95 | 77.45 | | 4 | 青岛昆泉物业管理有限公司 | 53.00 | 32.00 | 40.00 | 45.00 | 35.00 | 41.00 | 35.72 | 76.72 | | 5 | 青岛国运物业管理有限公司 | 39.00 | 32.00 | 40.00 | 50.00 | 47.00 | 41.60 | 32.85 | 74.45 | | 6 | 景峰物业（山东）有限公司 | 36.00 | 36.00 | 37.50 | 43.00 | 30.00 | 36.50 | 30.00 | 66.50 | | 7 | 青岛永锡物业管理有限公司 | 35.00 | 31.50 | 33.50 | 35.50 | 43.00 | 35.70 | 26.61 | 62.31 |
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| 供应商未中标原因 |
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| 1 | 景峰物业（山东）有限公司 | 评审得分较低 |
| 2 | 青岛国运物业管理有限公司 | 评审得分较低 |
| 3 | 青岛永锡物业管理有限公司 | 评审得分较低 |
| 4 | 青岛昆泉物业管理有限公司 | 评审得分较低 |
| 5 | 山东睿幸福物业管理集团有限公司 | 评审得分较低 |
| 6 | 山东多邦物业管理有限公司 | 评审得分较低 |
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| 报价公示 |
| 序号 | 投标单位 | 投标报价（元） |
| 1 | 景峰物业（山东）有限公司 | 1200000 |
| 2 | 青岛国运物业管理有限公司 | 1575186.5 |
| 3 | 青岛永锡物业管理有限公司 | 1592000 |
| 4 | 青岛昆泉物业管理有限公司 | 1399500 |
| 5 | 青岛恒福物业管理有限公司 | 1527000 |
| 6 | 青岛黄海物业管理公司 | 1494800 |
| 7 | 山东睿幸福物业管理集团有限公司 | 1387243.2 |
| 8 | 山东多邦物业管理有限公司 | 1506552.98 |
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| 业绩公示 |
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| 获奖公示 |
| 序号 | 获奖名称 | 详细信息 |
| 青岛恒福物业管理有限公司 |
| 1 | 2023年山东省节水型企业(单位)、社区(居住小区)-青岛市依山小居小区 | 查看详细信息 |
| 2 | 2023年山东省节水型企业(单位)、社区(居住小区)-青岛市启迪协信小区 | 查看详细信息 |
| 3 | 2023年山东省节水型企业(单位)、社区(居住小区)-青岛市海怡半山小区 | 查看详细信息 |
| 4 | 2023年山东省诚信建设示范企业 | 查看详细信息 |
| 5 | 2023年青岛市城市管理委员会办公室- 2022 年度全市“美好家园”住宅小区 | 查看详细信息 |
| 6 | 2022年度全市“美好家园”住宅小区 | 查看详细信息 |
| 7 | 2022年青岛市园林和林业局-青岛市园林式居住区-启迪协信青岛科技城 | 查看详细信息 |
| 8 | 2022年青岛市园林和林业局-青岛市园林式居住区-嘉祥路小区 | 查看详细信息 |
| 9 | 青岛市园林式居住区-嘉祥路小区 | 查看详细信息 |
| 10 | 2021年度“红色物业”党建工作 | 查看详细信息 |
| 11 | 2021年山东省劳动关系和谐企业 | 查看详细信息 |
| 12 | 2021年山东省劳动关系和谐企业 | 查看详细信息 |
| 13 | “质量标杆”项目（第二批）-北岛组团改造项目 | 查看详细信息 |
| 14 | “质量标杆”项目（第二批）-鑫源向上 | 查看详细信息 |
| 15 | “质量标杆”项目（第二批）-海山慧谷 | 查看详细信息 |
| 16 | “质量标杆”项目（第二批）-南岛小区 | 查看详细信息 |
| 山东睿幸福物业管理集团有限公司 |
| 1 | 2018年物业考核二等奖 | 查看详细信息 |
| 2 | AAA级信用企业 | 查看详细信息 |
| 3 | 2016年物业考核二等奖 | 查看详细信息 |
| 4 | 2016年度先进物业公司 | 查看详细信息 |
| 5 | 2015年物业考核三等奖 | 查看详细信息 |
| 6 | 济宁市兖州区市容环境卫生管理先进单位 | 查看详细信息 |
| 7 | 济宁市物业管理优秀项目 | 查看详细信息 |
| 8 | 2013年度济宁市物业管理优秀项目 | 查看详细信息 |
| 9 | 海情丽都小区2013年度济宁市花园式小区 | 查看详细信息 |
| 10 | 海情圣地市级花园式小区 | 查看详细信息 |
| 11 | 海情圣地市级绿化先进小区 | 查看详细信息 |
| 12 | 兖州海情丽都小区2011年度济宁市运河杯优秀住宅小区 | 查看详细信息 |
| 13 | 运河杯优秀住宅小区 | 查看详细信息 |
| 14 | 兖州海情丽都小区济宁市2010年度物业管理优秀项目 | 查看详细信息 |
| 山东多邦物业管理有限公司 |
| 1 | 山东省住房和城乡建设厅关于公布品牌建设典型示范案例和“质量标杆项目”（第一批）的通知 | 查看详细信息 |
| 2 | （2021.9.3）山东省住房和城乡建设厅关于公布品牌建设典型示范案例和质量标杆项目（第二批）的通知（联通大厦、潍坊奥体中心） | 查看详细信息 |
| 3 | 中共潍坊市委组织部、潍坊市精神文明建设委员会办公室、中共潍坊市物业服务行业委员会关于公布2021年度“鸢都红色物业”先进典型名单的通知 | 查看详细信息 |
| 4 | （2021.1.29）中共潍坊市委组织部、潍坊市精神文明建设委员会办公室、中共潍坊市物业服务行业委员会关于公布2020年度全市物业服务行业“鸢都红管家”先进典型名单的通知 | 查看详细信息 |
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| 九、联系方式： |
| 采购人: |
青岛市公安局 |
地址： |
青岛市湖北路29号 |
| 联系人： |
刘警官 |
联系方式： |
0532-66570529 |
| 代理机构： |
青岛市政务服务和公共资源交易中心 |
地址： |
山东青岛市市南区福州南路27号 |
| 联系人： |
倪工 |
联系方式： |
0532-66209835 |
| 公告期限 |
2025-3-17 - 2025-3-18 |
| 十、代理费 |
| 标准： |
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| 金额（万元）： |
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| 2025-03-17 18:09 |
| 中小企业、残疾人企业、监狱企业： |
B001E53D-502B-481E-A713-3FCCCB2EE80B.pdf
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招标公告,区块链已存证
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