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胶东机场货运区物流仓储（方案变更）非民航部分项目设计

2023-05-22

青岛市建设工程招投标管理系统

胶东机场货运区物流仓储（方案变更）非民航部分项目设计招标公告

公告发布日期：	2023/05/22 17:34:39
项目名称:	胶东机场货运区物流仓储（方案变更）非民航部分项目设计
工程地点:	胶州市胶东街道办事处顺港路/街胶东机范围内
资金来源:	其他	出资比例：	自筹30%+银行贷款70%
招标工程类型:	房屋建筑-仓储房屋建筑工程-设计	工程类别:	Ⅰ类工程
本项目总投资额：	368240000元	工程造价：	232340000元
结构形式：	其他	工程规模：	38876.48平方米
计划文号：	2303-370281-04-01-289005	用地规划许可证编号：
建设单位：	青岛国际机场集团有限公司
建设单位联系人：	韩工	建设单位联系电话：	0532-67897317
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	青岛国际机场集团有限公司	招标单位地址：
招标单位联系人：	韩工	招标单位联系电话：	0532-67897317
招标代理单位：	青岛信和建设事务有限公司
招标代理单位联系人：	郑韬	招标代理单位联系电话：	13780620937
统一投资项目代码：	2303-370281-04-01-289005	房地产产权人：
房地产产权证证号：		招标代理资格：

一、项目基本情况

1.项目概况：项目建设地点位于胶州市东北部青岛胶东国际机场C5地块货运区内，西一跑道东侧、北垂滑北侧区域，东接货运主干路，南邻航空公司货运基地，西邻货机坪，通过经三路及经一路进出用地。C5地块总用地面积约475095平方米（约712.6亩）。本项目建设内容主要为1#代理人库、2#快件库、3#快件库等。1#代理人库，建设4层。一层规划供代理企业租用的集货仓库；二层规划电商仓库；三层和四层规划办公室。2#快件库、3#快件库，单层设计。规划可供敦豪、联邦快递等大型国际快件企业租用的快件转运分拨中心。
2.招标内容：主要包括规划方案、初步设计及概算、施工图设计和施工期现场服务等设计及服务内容，涵盖总图、建筑、结构、给排水、消防、强电、弱电、暖通、小区室外工程（含管网、绿化等）等全专业（不含民航专业）设计内容，需包含BIM设计，详见设计任务书。

标段名称	规模	标段内容	招标控制价(元)
1标段	38876.48平方米	胶东机场货运区物流仓储（方案变更）非民航部分项目设计	2453200

二、投标企业资质要求
1.具有独立法人资格的企业或机构；
2.具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；
3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

三、项目负责人资格要求
项目负责人为投标人在职人员，具有国家壹级注册建筑师执业资格。

四、联合体投标要求
本工程不接受联合体投标。

五、投标标段要求
本工程不划分标段。

六、资格审查办法和方式

经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。

七、评标办法

综合评估法

八、同类工程经验要求

1.投标人参加投标无须具备同类工程经验。
2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在商务标书评审打分时相应评分项不得分。
3.同类工程界定：单项设计合同建筑面积50000平方米及以上的建筑工程设计项目。

九、招标文件的获取

开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。

十、投标文件递交

投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。

十一、投标截止时间、开标时间及地点

开标地点:

胶州市行政审批服务局公共资源交易中心
【第二开标室】

投标截止时间、开标时间:

2023-06-13 10:00

十二、其他

1.本工程无保密内容。

2、异议受理联系人：韩工，联系电话：0532-67897317，邮箱：caigou@qdairport.com，传真：/，地址：山东省青岛市胶州市胶东街道航安南路8号

3.投诉举报电话：0532-82289152；
4.网上技术支持电话：0532-85871505；
5.上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。

备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。

下载PDF版招标文件

胶东机场货运区物流仓储（方案变更）非民航部分项目设计1标段.pdf

标段	标段编号	投标截止时间	异议截止时间	开标时间
1标段	E3702002313014647001001	2023/6/13 10:00:00	2023/6/3 10:00:00	2023/6/13 10:00:00

投标人疑问(招标文件)：感谢贵司回复，经查看贵司答复及所提供附件，共有如下疑问烦请贵司查阅解答： 1、贵司提供附件1原货运区规划图为PNG格式，考虑本项目与整体货运区关系，更好完成方案设计，是否可提供CAD格式电子文件； 2、贵司提供附件1中标注“项目用地”字样的浅绿色部分地块是否为本次招标项目实际用地范围，若是，本次浅绿色部分用地地块控规指标能否提供。（贵司提供附件2为整个C5地块指标无浅绿色部分地块指标参数） 3、关于本项目前期可研方案一项希望贵司提供可研报告中的方案设计（含说明与图）以及投资估算内容。期待您的回复，谢谢！ 2023/5/31 17:40:20
招标人回复：1、回复：CAD文件涉密，且本次招标不涉及具体方案设计，待中标后与甲方签订合同（含保密协议）时可提供。 2、回复：货运区C5地块整个地块一个控规指标，待中标后开展方案设计时结合一期规划统筹开展规划设计。 3、回复：本项目方案主要内容均已体现在任务书中，相关内容如下：（1）1#代理人库建设四层，一层规划供代理企业租用的集货仓库；二层规划电商仓库；三层和四层规划办公室，一至二层每层面积约为5652.5平方米，三至四层面积约为4633.24平方米，1#代理人库建筑面积20571.48平方米。（2）2#快件库、3#快件库单层设计，规划可供敦豪、联邦快递等大型国际快件企业租用的快件转运分拨中心，2#快件库总建筑面积7850㎡，其中主体建筑面积6625㎡，雨棚面积1225㎡，计容面积14475㎡；3#快件库总建筑面积10455㎡，其中主体建筑8800㎡，雨棚面积1655㎡，计容面积19255㎡。平面布置图详见附件1（已上传网盘请自行下载）。（3）本项目总投资约36824万元，包括工程费用30713万元，工程建设其他费用2978万元（不含土地费），基本预备费2021万元，建设期利息1112万元。其中工程费用包括1#代理人库10307万元，2#快件库3932万元，3#快件库5238万元；其中弱电工程费用约1524万元，包含民航专业系统879万元，非民航专业系统645万元。设备购置9564万元（其中海关核验设备5000万元，货运设备4146万元，电梯418万元），其中海关核验设备中包含民航工艺设备估算2660万元、货运设备中包含民航安检机、查验等专业设备3940万元。室外工程1672万元。综上，工程费用中非民航专业部分费用合计23234万元，民航专业部分费用合计7479万元。概算详见附件2（已上传网盘请自行下载）。网盘链接：https://pan.baidu.com/s/1rQU-92JgAGFZ_GBxR2Riag 提取码：3d552023/6/2 16:56:27

投标人疑问(招标文件)：我公司关于胶东机场货运区物流仓储（方案变更）非民航部分项目设计(1标段)设计招标的疑问如下：一、招标文件第“3.3.1.2 投标文件编制内容要求——设计说明（包括工程概况、场地现状分析、设计构思、总体布局设计说明及优化建议等）”的要求，请提供必要基础材料，基于此编制投标文件。 ①相关区域的机场上位规划及可行性研究报告； ②C5地块宗地图及规划设计条件（容积率、建筑密度、建筑限高、绿化等相关指标等）；二、技术标中要求编制“总体布局设计说明及优化建议”，是否已有总体布局？若有，请提供，基于此编制优化建议？三、本项目包含BIM设计，依据招标文件仅对BIM设计的设计深度有要求，未明确交付成果，请问BIM的交付成果有哪些？（是否含有模型，验证报告，三维管线图纸，视频漫游等）请明确。期待您的回复，谢谢！2023/5/29 17:10:22
招标人回复：一、①答：该区域的上位规划为C5地块规划，详见附件一（已上传网盘请自行下载）。可研报告作为甲方内部决策文件，包含集团公司、货运区及商业模式等涉密信息，无法公开提供，如确需相关信息，请明确所需具体内容，甲方将根据所需内容在法规允许下提供。 ②答：详见附件二（已上传网盘请自行下载）。二、答：总体规划布局应由各投标单位结合任务书要求视情开展，投标单位应按照设计任务书要求结合自身经验形成布局设计说明；优化建议是指方案设计的优化建议，对应评分标准的第一条“方案设计的优化建议”。三、答：BIM模型，BIM碰撞检测报告即可。网盘链接:https://pan.baidu.com/s/1Ma1lI1PHsAlKSwHoOZN08Q?pwd=q2x4 提取码:q2x42023/5/30 15:51:58

投标人疑问(招标文件)：疑问卷致：青岛国际机场集团有限公司我公司关于胶东机场货运区物流仓储（方案变更）非民航部分项目设计(1 标段)设计招标的疑问如下： 1、本次招标中未提供地块相关区域的机场总体规划图及交通条件（包括空陆侧出入口条件），是否提供； 2、招标文件中未明确项目地块控制性规划相关内容及区域位置，用地红线（地块容积率、建筑密度、建筑限高、绿化等相关指标等），是否提供； 3、本项目用地内的现状设施、地形条件（道路和场地的规划标高）航空限高未明确，是否提供； 4、本次招标中未提供相关设计地块电子控规图纸（带坐标及红线图纸），是否提供； 5、招标文件中未提供本项目前期可研方案，如有，是否提供； 6、本项目名称为“胶东机场货运区物流仓储（方案变更）非民航部分项目设计(1标段)设计招标”若本项目为方案变更，是否有原方案，若有，是否提供原方案设计； 7、本项目设计任务书项目概况中“1#代理人库，建设4层。一层规划供代理企业租用的集货仓库；二层规划电商仓库；三层和四层规划办公室。”二层电商仓库是否需要车辆进入，是否有通车要求？期待您的回复，谢谢！ 2023/5/26 9:07:49
招标人回复：1、答：可提供原货运区规划图，详见附件一（已上传网盘请自行下载），上述内容为设计包含工作。 2、答：详见附件二（已上传网盘请自行下载）。 3、答：详见附件二（已上传网盘请自行下载），航空限高需中标单位进场后与甲方相关部门沟通确认。 4、答：详见附件二（已上传网盘请自行下载）。 5、答：可研报告作为甲方内部决策文件，包含集团公司、货运区及商业模式等涉密信息，无法公开提供，如确需相关信息，请明确所需具体内容，甲方将根据所需内容在法规允许下提供。 6、答：本项目无原方案设计，本项目在货运区C5地块区域内，原货运区地块名称为C5，一期规划设计部分地块，现阶段开展剩余地块设计，故在项目名称中体现“方案变更”。 7、答：不需要，二层无通车要求。网盘链接:https://pan.baidu.com/s/1Ma1lI1PHsAlKSwHoOZN08Q?pwd=q2x4 提取码:q2x42023/5/30 15:51:29

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