| 一、项目基本情况 |
1.项目概况：项目总占地面积44.4亩，规划建筑面积99342.5平方米，地上建筑面积74030平方米，地下建筑面积约25312.5平方米；用地面积：29612平方米，规划指标：容积率2.5。
2.招标内容：
2.1设计招标内容：包含本标段工程的方案设计、初步设计和施工图设计及相关服务；
2.2施工招标内容：包含但不限于本标段的土建工程、安装工程、室外工程、精装修工程等所有施工工作及缺陷责任期保修。 |
| 标段名称 |
规模 |
标段内容 |
施工部分最高投标限价(元) |
设计部分最高投标限价(元) |
采购部分最高投标限价(元) |
BIM部分最高投标限价(元) |
勘察部分最高投标限价(元) |
其他部分最高投标限价(元) |
| A区（1-5、8#楼及地下车库） | 41957.04平方米 | A区（1-5、8#楼及地下车库） | 187396215.75 | 4391703.8 | 无 | 无 | 无 | 无 | | B区（6-7#楼及地下车库） | 30119.63平方米 | B区（6-7#楼及地下车库） | 125176366 | 3047241.89 | 无 | 无 | 无 | 无 | | C区（9#楼及地下车库） | 11653.03平方米 | C区（9#楼及地下车库） | 28215360 | 806688 | 无 | 无 | 无 | 无 | | D区（10-11#楼及地下车库） | 15612.80平方米 | D区（10-11#楼及地下车库） | 76436291 | 1969382.86 | 无 | 无 | 无 | 无 | |
二、投标企业应具有的条件
全部标段:1.具有独立法人资格；
2.须同时具有设计资质和施工资质或由具有设计资质的单位和施工资质的单位组成的联合体（联合体成员数量不超过2家单位）；
2.1 设计资质要求：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；
2.2 施工资质要求：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；
3.施工投标人需要具有安全生产许可证（联合体投标的，根据联合体协议中约定承担施工任务的联合体成员应满足）；
4.投标人须与持有各区（市）主管部门核发的《青岛市建筑废弃物经营性运输单位批准证书》或青岛市城市管理局（或市市政公用局）核发的《青岛市城市建筑垃圾运输特许经营权证书》的建垃圾运输单位签订垃圾运输合作协议，投标人本身具有上述证书的除外（若为联合体投标，联合体施工方须提供）。
5.投标人不得和招标人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目（同一标段或者未分标段同一招标项目）的投标；
三、项目负责人资格要求
全部标段:1.项目负责人（工程总承包项目经理）的资格要求：
1.1须为本单位在职人员，具有一级注册建筑师或建筑工程专业二级及以上注册建造师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师；且未担任其他在建工程的工程总承包项目经理、施工项目负责人；
1.2担任过同类工程的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；
1.3熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
1.4具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；
1.5工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；
2.设计项目负责人：须为本单位在职人员，具有一级注册建筑师执业资格；
3.施工项目负责人：须为本单位在职人员，具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格；具有安全生产考核合格证（B）证；参与本工程投标时未担任其他在建工程项目的项目经理、施工项目负责人；
4.工程总承包项目经理可兼任设计项目负责人或施工项目负责人；设计项目负责人与施工项目负责人之间不得相互兼任。
四、联合体投标要求
全部标段:本工程接受联合体投标，应满足下列条件：
1.联合体形式投标的，联合体成员数量不得超过2家；
2.联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确各成员方的工作范围、权利和义务；
3.联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。
五、投标标段要求
全部标段:本工程共划分四个标段，投标人可兼头兼中。一标段为A区（1-5、8#楼及地下车库）总建筑面积41957.04平方米；二标段为B区（6-7#楼及地下车库）总建筑面积30119.63平方米；三标段为C区（9#楼及地下车库）总建筑面积11653.03平方米；四标段为D区（10-11#楼及地下车库）总建筑面积15612.80平方米。若某一标段通过资格后审的申请人数量或参加投标的申请人数量不足三家，则对该标段重新组织招标。
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| 六 、资格审查办法和方式 |
| A区（1-5、8#楼及地下车库）：有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。B区（6-7#楼及地下车库）：有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。C区（9#楼及地下车库）：有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。D区（10-11#楼及地下车库）：有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 |
| 七 、评标办法 |
| 综合评估法 |
| 八 、同类工程经验要求 |
1.投标人参加投标时无须具备同类工程经验。
2.工程总承包项目经理近五年担任过至少1项同类工程工程总承包项目经理或同类工程设计项目负责人或同类工程施工项目经理或者同类工程监理项目总监理工程师。
3.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致投标人在资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分。
4.同类工程界定
一标段：
设计同类工程：单项合同设计费430万元及以上或单项合同建筑面积41000平方米及以上的房屋建筑工程设计项目。
施工同类工程：单项合同额18000万元及以上或单项合同建筑面积41000平方米及以上的房屋建筑工程施工项目。
工程总承包同类工程：单项合同额18000万元及以上或单项合同建筑面积41000平方米及以上的房屋建筑工程工程总承包项目。
二标段：
设计同类工程：单项合同设计费300万元及以上或单项合同建筑面积30000平方米及以上的房屋建筑工程设计项目。
施工同类工程：单项合同额12000万元及以上或单项合同建筑面积30000平方米及以上的房屋建筑工程施工项目。
工程总承包同类工程：单项合同额12000万元及以上或单项合同建筑面积30000平方米及以上的房屋建筑工程工程总承包项目。
三标段：
设计同类工程：单项合同设计费80万元及以上或单项合同建筑面积11000平方米及以上的房屋建筑工程设计项目。
施工同类工程：单项合同额2800万元及以上或单项合同建筑面积11000平方米及以上的房屋建筑工程施工项目。
工程总承包同类工程：单项合同额2800万元及以上或单项合同建筑面积11000平方米及以上的房屋建筑工程工程总承包项目。
四标段：
设计同类工程：单项合同设计费190万元及以上或单项合同建筑面积15000平方米及以上的房屋建筑工程设计项目。
施工同类工程：单项合同额7600万元及以上或单项合同建筑面积15000平方米及以上的房屋建筑工程施工项目。
工程总承包同类工程：单项合同额7600万元及以上或单项合同建筑面积15000平方米及以上的房屋建筑工程工程总承包项目。 |
| 九 、招标文件的获取 |
| 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 |
| 十 、投标文件递交 |
| 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 |
| 十一 、投标截止时间、开标时间及地点 |
| 开标地点: |
青岛市崂山区新锦路6号崂山区行政服务大厅6楼
【第七开标室 】 |
投标截止时间、开标时间: |
2023-03-17 09:30 |
| 十二 、其他 |
| 1．本工程无保密内容。 |
| 2、异议受理联系人：杜帅，联系电话：13573817680，邮箱：/，传真：/，地址：青岛市崂山区株洲路122号4号 |
3．投诉举报电话：0532-88999736
4．网上技术支持电话：0532-85871505
5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 |
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招标公告,区块链已存证
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