| 一、项目基本情况 |
（一）项目概况：港都茂商业综合体项目位于西海岸新区泊里镇，项目总投资133703万元，建安工程费88498万元，由7栋住宅楼和1栋商场及公寓构成，其中1#-7#为住宅楼，8#为商场及公寓，总建筑面积为148023.70平方米。
一标段为1#-7#楼、非人防车库、所有的室外配套，总建筑面积为103558.21㎡，地上建筑面积66110.15㎡；地下建筑面积37448.06㎡，其中地下车库建筑面积为26577.10㎡（负一层12965.45㎡，负二层13611.65㎡），1#楼-7#楼地下一层及地下二层建筑面积为10870.96㎡。本标段层数最高为25层。
二标段为8#楼（公寓、商场）、人防车库，总建筑面积为44465.49㎡，地上建筑面积33983.12㎡，其中：8#楼公寓及商场33945.25㎡，地下建筑面积共计10482.37㎡，其中商业人防车库面积为9510.63㎡，商业非人防车库面积为971.74㎡。本标段最大单体建筑面积为：42276.09平方米（其中商业部分34122.70平方米），本标段层数最高为12层。
（二）招标内容：施工图纸范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设相关的设备、货物的采购及安装。
（三）标段划分：本工程分两个标段，一标段1#-7#楼，金额：364829703.94元，地址：西海岸新区泊里镇；二标段8#楼（公寓、商场），金额：217315427.80元，地址：西海岸新区泊里镇。 |
| 标段名称 |
规模 |
标段内容 |
招标控制价(元) |
| 1标段（1#-7#楼、非人防车库、所有的室外配套） | 103558.21平方米 | 施工图纸范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设相关的设备、货物的采购及安装。 | 364829703.94 | | 2标段（8#楼（公寓、商场）、人防车库） | 44465.49平方米 | 施工图纸范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设相关的设备、货物的采购及安装。 | 217315427.8 | |
二、投标企业资质要求
一标段：
1、具有建筑工程施工总承包二级及以上资质；
2、具有安全生产许可证；
3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该招标项目的投标。
二标段：
1、具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；
2、具有安全生产许可证；
3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该招标项目的投标。
三、项目负责人资格要求
1、具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格；
2、同时具有安全生产考核合格证（B证）；
3、参与本工程投标时未担任其他工程的项目负责人。
四、联合体投标要求
本工程不接受联合体投标。
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| 五 、资格审查办法和方式 |
| 1标段（1#-7#楼、非人防车库、所有的室外配套）：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。2标段（8#楼（公寓、商场）、人防车库）：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 |
| 六 、评标办法 |
| 综合评估法 |
| 七 、同类工程经验要求 |
同类工程界定：
一标段：单项工程建筑面积100000平方米及以上的房屋建筑工程。
二标段：单项工程建筑面积50000平方米及以上的房屋建筑工程。 |
| 八 、招标文件的获取 |
| 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 |
| 九 、投标文件递交 |
| 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 |
| 十 、投标截止时间、开标时间及地点 |
| 开标地点: |
青岛西海岸新区公共资源交易服务中心
【第三开标室 】 |
投标截止时间、开标时间: |
2023-02-14 09:00 |
| 十一 、其他 |
| 1．本工程无保密内容。 |
| 2、异议受理联系人：葛兆启，联系电话：0532-55585782，邮箱：djktzglb@163.com，传真：/，地址：青岛市黄岛区泊里镇董家口大厦 |
3、本项目采用资格后审有限数量制，经符合性审查，合格投标人在13家（含）以下时，应全部参加投标。合格投标人在13家（不含）以上时，由评标委员会对合格投标人进行资格审查打分，按得分由高到低选取13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。
4、潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满意的，可向区政务服务和公共资源交易管理办公室交易指导科（0532-68976511）投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定。
5、上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。
6、网上技术支持电话：0532-85871505。 |
| 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。 |
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招标公告,区块链已存证
鲁公网安备 37020202000555号
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