| 一、项目基本情况 |
（一）项目概况：规划总建筑面积138156.53平方米，新建安置区住宅楼、社区中心、幼儿园及配套用房，包括11栋高层住宅楼（1#-3#、5#-9#、11#-13#），1栋社区中心（4#），1座幼儿园（10#），1栋门卫。其中地上总建筑面积92947.54平方米，地下总建筑面积45208.99平方米。最大单体面积13323.82㎡，最大建筑高度52.85米，最大层高18层。（最终建设规模以规划部门批准为准）。
（二）招标内容：本项目采用“设计-采购-施工”一体化的工程总承包模式。即包括本项目的施工图设计及所有设计审批等相关服务、与工程建设相关的设备材料采购、施工、试运行、室外配套、竣工检测及相关手续办理、工程竣工验收备案及房屋交付，缺陷保修等项目过程中的所有申报、审批等相关手续办理等全部工作，即为“交钥匙工程”。
（三）标段划分：本工程不划分标段。 |
| 标段名称 |
规模 |
标段内容 |
施工部分最高投标限价(元) |
设计部分最高投标限价(元) |
采购部分最高投标限价(元) |
BIM部分最高投标限价(元) |
勘察部分最高投标限价(元) |
其他部分最高投标限价(元) |
| 1标段 | 138156.53平方米 | 本项目采用"设计-采购-施工"一体化的工程总承包模式。即包括本项目的施工图设计及所有设计审批等相关服务、与工程建设相关的设备材料采购、施工、试运行、室外配套、竣工检测及相关手续办理、工程竣工验收备案及房屋交付，缺陷保修等项目过程中的所有申报、审批等相关手续办理等全部工作，即为"交钥匙工程"。 | 525539430 | 5040487.41 | 无 | 无 | 无 | 无 | |
二、投标企业资质要求
1.需同时具有以下①②两个资质，或者由满足①、②资质的设计单位和施工单位组成联合体：
①设计资质：具有工程设计综合甲级资质或具有建筑行业设计甲级资质或具有建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；②施工资质：具有建筑工程施工总承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。
2.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标。工程总承包企业不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有控股或者被控股关系的机构或单位。
三、项目负责人资格要求
1.工程总承包项目经理具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格（具有安全生产考核合格证（B证）），或具有一级注册建筑师执业资格，且为本单位在职人员。
2.工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
3.工程总承包项目经理上五年度须担任过同类工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人。
四、联合体投标要求
本工程接受联合体投标；若联合体投标应满足下列条件：
1.本项目接受联合体投标，可由满足资质要求中①、②资质的设计单位和施工单位组成联合体，联合体成员数量不得超过4个。
2. 组成联合体投标的，工程总承包项目经理可为联合体任意一方在职人员。
3. 联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方（含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理关系的不同单位）不得以单独的身份或参加其他联合体对本工程投标。
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| 五 、资格审查办法和方式 |
| 有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 |
| 六 、评标办法 |
| 综合评估法 |
| 七 、同类工程经验要求 |
1.资格审查时企业及工程总承包项目经理上五年度需具有同类项目工程总承包业绩或同类项目施工业绩或同类项目设计业绩。施工与设计联合体投标的，施工单位须具有同类工程总承包业绩或同类工程施工业绩；设计单位须具有同类工程总承包业绩或同类工程设计业绩。
2.同类工程界定：
同类工程总承包业绩是指：单项合同建筑面积97000平方米及以上的房屋建筑工程的工程总承包。
同类工程施工业绩是指：单项合同建筑面积97000平方米及以上的房屋建筑工程的施工总承包。
同类工程设计业绩是指：单项合同建筑面积97000平方米及以上的房屋建筑工程的设计。 |
| 八 、招标文件的获取 |
| 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 |
| 九 、投标文件递交 |
| 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 |
| 十 、投标截止时间、开标时间及地点 |
| 开标地点: |
青岛西海岸新区公共资源交易服务中心
【第三开标室 】 |
投标截止时间、开标时间: |
2022-08-11 14:00 |
| 十一 、其他 |
1.本工程无保密内容。
2.潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满意的，可向青岛西海岸新区政务服务和公共资源交易管理办公室交易指导科（0532-68976511）投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定。
3.网上技术支持电话：0532-85871505
4.上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 |
| 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。 |
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招标公告,区块链已存证
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