青岛永昌水土保持科技示范园摄影基地独家代理运营权招标公告

招标人：青岛六熙森谷文旅发展有限公司

根据水利部、国家发展改革委、中国人民银行《关于建立健全生态清洁小流域水土保持生态产品价值实现机制的意见》（水保〔2024〕249号），为有效盘活青岛永昌水土保持科技示范园园区资产，加快生态效益转化，青岛永昌水土保持科技示范园委托青岛六熙森谷文旅发展有限公司（以下简称“招标人”）现对园区内“生态草坪景观场”区域的婚纱摄影基地独家代理运营权进行公开招标。欢迎符合条件的意向方参与投标。现将有关事项公告如下：

1、项目基本信息

1. 项目名称：青岛永昌水土保持科技示范园摄影基地独家代理运营权
2. 招标人：青岛六熙森谷文旅发展有限公司
3. 项目概况：

   青岛永昌水土保持科技示范园以“科技+文化”双IP为引擎，构建起一座集太极体养、古法调养、自然生态康养于一体的高端康养目的地。项目建设太极书院、养生堂、云栖居三大物理空间，构建“动以修身、静以养心、居以养性”的闭环康养体验。

   本项目位于青岛永昌水土保持科技示范园内，依托园区内生态草坪景观场地的开阔视野与优美自然环境，旨在引入专业的婚纱摄影运营机构，独家负责该区域婚纱摄影基地的布景搭建、日常运营、市场推广及对外招商。招标人提供场地基础支持，中标方需自行负责所有摄影场景的创意设计、搭建布置及后期维护。

4. 授权期限：3年。合同一年一签，授权费用一年一缴。首年授权费用自成交结果发布后10个工作日内缴纳，后续年度费用缴纳时间按合同约定执行。
5. 起始价：30万元/年（大写：人民币叁拾万元整）。
6. 展示地点：青岛永昌水土保持科技示范园（生态草坪景观场地）。
7. 交易方式：意向单位线下协商。
8. 展示时间：公告之日起至2026年9月11日止。
9. 业态范畴：中标方独家负责在授权范围内开展婚纱摄影、写真拍摄、微电影取景等相关业务的自主经营或对外招商运营。

2、投标人资格要求

• 须为中华人民共和国境内依法注册登记的法人或其他组织，具备独立法人资格；
• 投标人须在现行法律法规允许范围内合法经营；获得授权后不能转租或转授权；

3、投标程序办理

1. 对接招标方报名时间：2026年8月17日至2026年9月11日。
2. 网上交易须知的获取：投标人通过青岛市公共资源交易系统自行下载网上交易须知。
3. 投标保证金：无。
4. 竞价方式：线下自行对接招标方协商。
5. 竞价规则：与招标方达成一致且符合要求的投标人为成交人。
6. 成交手续办理：竞得人为法人单位的须在网上交易活动结束后5个工作日内，持交易中心出具的《交易见证书》、营业执照原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、授权委托书及委托代理人身份证及复印件、竞得人公章、法定代表人印章，签订《成交确认书》。竞得人逾期或是不按规定签订《成交确认书》的，应当承担法律责任。
7. 其他需要公告的事项：
   1. 本次招标仅接受线下当面报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的投标申请和报价。
   2. 本次网上交易规定的币种为人民币。
   3. 本次公告如有变更或补充，以发布的更正说明或补充公告为准。
   4. 报名参与投标前，请务必详尽阅读并正确理解《公告》、《网上交易须知》、《诚信库申报操作手册》、《产权交易操作手册》。

4、重要提示

本次交易标的投标人未取得本公告要求的投标资格参与投标报价的，或资格审查不合格的，均视为无效投标。

招标人所提供的有关情况仅供参考，招标人对此不作任何承诺，投标人要自行考察和踏勘，详细了解现场情况、地理环境和经营过程中的有关风险及影响等因素。

因受法律法规规章、国家政策、当地政府及相关部门的决定、命令、决策等调整变化的影响，致使所竞得的标的物不能经营、终止经营或停止经营的，招标人不予承担任何赔偿责任。投标人应充分考虑以上风险，慎重决策并承担由此产生的一切后果和责任。

本次交易标的质量、数量等均以实际现状为准，招标人提供的各项数据仅供投标人参考，投标人完成现场勘查后并参与投标的，视为对招标人处置标的物的质量没有任何异议，符合投标人的质量标准和要求并自行承担因勘察不到位造成的一切损失、后果、风险及责任等。

5、其他说明

本次交易对象为青岛永昌水土保持科技示范园生态草坪景观场地区域的“婚纱摄影基地”独家代理招商运营权（三年）。

意向承租方应在公告期内至现场查看标的物现状，并向相关部门了解实际情况，发现实际情况与本公告表述不一致的或不能满足自己的租赁目的的，应当向招标方提出，否则责任自负。

6、监督部门

监督部门：青岛市即墨区水务管理局

联系电话：88536378

7、招标人联系方式