青岛市黄岛区工业和信息化局区智慧社区、智慧街区项目社会资本方采购公开招标公告

项目概况：

区智慧社区、智慧街区项目社会资本方采购招标项目的潜在投标人应在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目采购公告页面免费获取招标文件，并于2021-11-01 09:30 （北京时间）前递交投标文件。

一、采购项目基本情况：

采购项目编号（建议书编号）：HDCG2021000577

采购项目名称：区智慧社区、智慧街区项目社会资本方采购

预算金额与最高限价：

本项目预算金额为 1141630000.00 元，其中：第 一 包 1141630000.00 元。

采购需求：（1）建设地点：青岛西海岸新区。
（2）建设内容：包括智能设备、软件系统（社区数据底座、社区数据看板系统、三个基础应用平台<社区管理、社区安全、社区服务>、智慧物业监管服务、政务直办系统、退役军人管理服务系统、监测评价提升系统、智能运维系统等场景应用系统）、网络及安全系统等。
（3）投资规模：项目总投资约63902.7万元（建设期利息不计入总投资），其中：工程费58748万元、工程建设其他费2317.3万元、预备费2937.4万元。
（4）合作期限：共10年，其中建设期2年、运营期8年。
（5）通过本次采购确定中标社会资本，采用可行性缺口补助的BOT（建设-运营-移交）运作模式。由中标社会资本与政府方出资代表（青岛西海岸公用事业集团有限公司）共同出资组建项目公司，项目公司注册资本（设置注册资本等同于项目资本金）为总投资的20%，中标社会资本占项目公司90%的股权，政府方出资代表占项目公司10%的股权。项目公司负责投融资、建设、运行维护、运营、移交等工作；负责经营业态的运营管理，负责项目范围内的硬件设备设施维护、软件系统维护等工作；合作期满后项目公司将本项目全部无偿移交给实施机构或政府指定机构。
（6）以上建设内容及投资等为初步测算，以最终批复为准；最高限价在采购文件中明确。

合同履行期限：共10年，其中建设期2年、运营期8年

二、申请人的资格要求：

2.1基本要求：满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.2落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不专门面向中小企业采购预留份额。
2.3本项目的特定资格要求：
（1）通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用山东”（www.creditsd.gov.cn）及“信用青岛”（www.qingdao.gov.cn/credit）查询申请人信用记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，没有其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的情形；
（2）具有良好的融资能力，申请人或其控股母公司（母公司持股比例大于50%）的银行综合授信额度（若申请人同时递交本单位或其控股母公司多份不同银行授信证明的，可累加计算）不少于6亿元（或等值货币，汇率以资格预审公告发布之日中国人民银行公布的人民币汇率中间价为准，下同）；
（3）具有可持续社区运营服务能力，申请人或其控股的子公司（申请人持股比例大于50%）具有社区物业管理服务业绩；
（4）本级政府所属融资平台公司及其他控股国有企业不得单独或与其他申请人组成联合体参加本次资格预审，但对于已经与政府脱钩，进行市场化改制，健全完善公司治理结构，建立现代企业制度、实现市场化运营的融资平台公司，在其承担的地方政府债务已纳入政府财政预算、得到妥善处置并明确公告今后不再承担地方政府举债融资职能的前提下，可以参加本次资格预审。

三、获取招标文件：

投标人须在开标前在青岛市政府采购网上注册并关注该项目。开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载电子招标文件。代理机构不再发售纸质招标文件。

四、投标截止时间、开标时间及地点：

投标截止时间、开标时间：2021-11-01 09:30

开标地点：青岛西海岸新区双珠路166号西部办公中心2号楼6楼第6开标室

五、公告期限：

招标公告发出之日起5个工作日。

六、其他补充事宜：

1.公告媒介：本项目采购公告同时在中国青岛政府采购网（http://zfcg.qingdao.gov.cn）和全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）上发布。预算金额在500万以上的项目，同时在中国政府采购网上发布。

2.投标文件递交方式：投标人应当在提交投标文件截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。

3. 支持网上远程开标，投标人无需到现场参加开标会。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

联系人（采购人）：青岛市黄岛区工业和信息化局

地址：青岛西海岸新区长江中路369号

联系方式：13792811996

2.采购代理机构信息

联系人（代理机构）：山东中钢招标有限公司

地址：青岛西海岸新区漓江西路877号山东高速西海岸中心T3楼2411室

联系方式：18653205597

3.项目联系方式

项目联系人（代理机构）：周华兵

联系方式：18653205597

如有询问，请在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目采购公告页面在线提交。询问及答复的内容在上述公告页面查看。

发 布 人：山东中钢招标有限公司

发布时间：2021-10-10 10:57