| 一、项目名称： |
地铁9号线惜福镇段拆迁承办服务项目 |
| 二、项目编号： |
CYCG2023001500 |
| 三、分包名称： |
无分包 地铁9号线惜福镇段拆迁承办项目 |
| 四、招标公告发布日期: |
2023-04-14 |
| 五、开标时间: |
2023-05-06 09:30 |
| 六、采购方式: |
分散采购 服务类 |
| 七、中标情况： |
| 中标人（公司名称）： |
青岛永伟城市更新咨询有限公司 |
中标金额（元/优惠率）： |
5950000 |
| 中标人地址： |
山东省青岛市李沧区兴城路9号 |
| 八、评标委员会成员名单： |
陈传亮, 刘宇驰, 葛书芹, 赵淑丽, 顿永亮 |
| 主要中标或者成交标的信息表 |
|
| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/费率 | | 青岛永伟城市更新咨询有限公司 | 地铁9号线惜福镇段拆迁承办服务项目 | 青岛地铁 9 号线连接了高新区、城阳中心区及崂山区，线路走行于区域内东西向主要客流廊道，是环湾轨道交通网的重要组成部分，有利于加强高新区与城阳主城区的沟通。惜福镇街道辖区内地铁9号线共设置4个站点：西荆站、正阳东路站、惜福镇站和前金社区站，以及部分铁骑山维保中心。共拆迁约企业房屋建筑面积100000平方米，确定一家单位承担该项目的拆迁承办实施工作，为保障青岛地铁 9 号线项目顺利促签腾地，在规定时间内通车。 | ★1．征收实施单位应当符合下列条件
（1）房屋征收实施单位应当依法进行登记设立，有规范的单位名称、必要的组织机构和章程等相关管理制度；
（2）拟投入到本项目的服务人员不少于10人，须经过本行业主管部门组织的培训并通过考核；
（3）与经营业务相适应的资金证明；
（4）有必要的办公场所。
★2.具体服务内容
（1）对被征收人及房屋状况进行调查、登记；
（2）协助编制征收补偿方案、起草协议、工作流程及相关文字材料；
（3）进行房屋征收与补偿政策的宣传、解释；
（4）就征收补偿的具体问题与被征收人协商、组织选择评估机构、协助编制社会稳定风险评估报告、组织签订征收补偿协议，承办征收安置等；
（5）协助组织征求意见、听证、论证、公示、送达以及统计房屋征收相关数据等；
（6）委托协议约定的其他事项。
（7）房屋征收期间，房屋征收实施单位不得擅自改变尚未搬迁的被征收人、房屋承租人原有的供水、供电、供气、供热、交通等基本生活条件，不得拆除影响其房屋安全和正常使用的建筑物、构筑物等。
（8）严禁以暴力、威胁等手段迫使和欺骗被征收人、房屋承租人签订征收补偿协议或者搬迁。
（9）未经区（市）房屋征收部门同意，房屋征收实施单位不得将受托的房屋征收实施业务转让给其他单位。
（10）房屋征收实施单位应建立和完善房屋征收工作档案管理等制度。房屋征收工作档案除文字资料外，还应当包括房屋征收过程中必要的影像资料。
房屋征收部门对房屋征收实施单位依据委托协议实施的房屋征收与补偿行为负责监督，房屋征收实施单位违反委托协议约定，或者因过错给房屋征收部门造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。房屋征收实施单位在项目征收中的具体职责，按照项目委托协议的约定执行。
3.具体服务要求
3.1征收启动阶段
（1） 负责对项目范围内的被征收人及地上附着物（房屋）状况进行调查、登记，并协助编制地上附着物（包括房屋）征收工作流程及相关文字材料，协助办理有关的征收和征地手续。
（2） 负责进行地上附着物征收与补偿政策的宣传、解释，并就征收补偿的具体问题与被征收人协商。
（3） 协助组织选择评估机构及入户评估。
3.2征收实施阶段
（1） 协助社区与被征收人签订《征收补偿协议》。
（2） 负责收取被征收房屋产权证明等相关资料，建议一户一档，根据要求负责统计房屋征收相关数据及时报送甲方。
（3） 对在规定期限内未达成协议的住户，协助社区进行政策的说明解释和动员等工作，协助甲方办理裁决及司法手续等事宜。
3.3征收结束后期
（1）负责该项目地上附着物（包括房屋）征收、安置补偿的全部资料整理、建立健全纸质及电子档案，原件须及时移交甲方，并按甲方要求提供补偿金明细表及电子版。
3.4后期审计
（1）负责与审计方沟通所有补偿资料的合理合法性，解释说明。
（2） 乙方承诺，在进行上述工作时将严格依据国家、山东省及青岛市关于地上附着物（房屋）征收的各项法律法规、政策，妥善处理各种关系，充分维护社区的权益和形象，与社区保持充分的沟通，做到依法依规实施地上附着物（房屋）征收工作，未经甲方书面允许不得超出本协议授权的范围和方式。
3.5其他工作
协助街道办事处进行权证注销工作。
| 我单位承诺响应本项目招标文件服务时间 | 我单位承诺响应本项目招标文件服务标准 | 5950000.000000 |
|
| 资格审查符合性评审结果 |
| 序号 | 投标人名称 | 审查结果 |
| 1 | 青岛佰路源拆迁服务有限公司 | 通过 |
| 2 | 青岛首佳房屋征收服务中心 | 通过 |
| 3 | 青岛永伟城市更新咨询有限公司 | 通过 |
|
| 评审结果 |
|
| 排序 | 供应商名称 | 评委1(技术标) | 评委2(技术标) | 评委3(技术标) | 评委4(技术标) | 评委5(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 | | 1 | 青岛永伟城市更新咨询有限公司 | 52.00 | 59.00 | 59.00 | 55.00 | 59.00 | 56.80 | 23.00 | 79.80 | | 2 | 青岛佰路源拆迁服务有限公司 | 36.00 | 38.00 | 49.00 | 34.00 | 38.00 | 39.00 | 14.95 | 53.95 | | 3 | 青岛首佳房屋征收服务中心 | 34.00 | 38.00 | 46.00 | 29.00 | 38.00 | 37.00 | 14.94 | 51.94 |
|
| 供应商未中标原因 |
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| 1 | 青岛佰路源拆迁服务有限公司 | 综合得分低 |
| 2 | 青岛首佳房屋征收服务中心 | 综合得分低 |
|
| 报价公示 |
| 序号 | 投标单位 | 投标报价（元） |
| 1 | 青岛佰路源拆迁服务有限公司 | 5968000 |
| 2 | 青岛首佳房屋征收服务中心 | 5975000 |
| 3 | 青岛永伟城市更新咨询有限公司 | 5950000 |
|
| 业绩公示 |
| 序号 | 项目名称 | 详细信息 |
| 青岛佰路源拆迁服务有限公司 |
| 青岛首佳房屋征收服务中心 |
| 1 | 唐河路-安顺路打通工程市北区房屋征收征迁工作 | 查看详细信息 |
| 2 | 青岛市市北区南京路市政设施综合整治项目-征收委托服务 | 查看详细信息 |
| 青岛永伟城市更新咨询有限公司 |
| 1 | 城阳街道亚洲杯专业足球场项目委托拆迁承办服务公司项目 | 查看详细信息 |
| 2 | 上马街道办事处2021房屋征收实施单位招标项目 | 查看详细信息 |
| 3 | 城阳火车站区域房屋拆迁承办单位 | 查看详细信息 |
| 4 | 莱西市潍莱高铁项目征迁实施服务单位 | 查看详细信息 |
| 5 | 青岛新机场高速连接线（双埠-夏庄）工程征迁夏庄段征收实施单位采购项目 | 查看详细信息 |
| 6 | 流亭街道驻地环境提升征迁服务采购项目 | 查看详细信息 |
| 7 | 新机场高速连接线流亭段环境整治征迁服务采购项目 | 查看详细信息 |
|
| 获奖公示 |
| 序号 | 获奖名称 | 详细信息 |
| 青岛佰路源拆迁服务有限公司 |
| 青岛首佳房屋征收服务中心 |
| 青岛永伟城市更新咨询有限公司 |
|
| 九、联系方式： |
| 采购人: |
青岛市城阳区惜福镇街道办事处 |
地址： |
城阳区王沙路1318号 |
| 联系人： |
曹科 |
联系方式： |
87881041 |
| 代理机构： |
青岛国正工程项目管理有限公司 |
地址： |
青岛市城阳区明阳路287号翰林苑67号楼2单元 |
| 联系人： |
任工 |
联系方式： |
15318881381 |
| 公告期限 |
2023-5-6 - 2023-5-8 |
| 十、代理费 |
| 标准： |
计价格【2002】1980号 |
| 金额（万元）： |
4.102 |
| 2023-05-06 13:42 |
| 中小企业、残疾人企业、监狱企业： |
中小.pdf
|
招标公告,区块链已存证
鲁公网安备 37020202000555号
ICP：鲁ICP备05038584号