| 一、项目基本情况 |
1、项目总建筑面积约494073平方米。整个项目由三栋高层塔楼、两栋裙房及一个地下室组成。塔楼的高度分别为塔楼1（简称T1）210米，塔楼2（简称T2）369米，塔楼3（简称T3）245米；其中，T1包括一个五星酒店和一个企业品牌中心；T2包括一个超五星酒店、办公及顶层的观光层；T3为酒店式公寓；裙房分东西两个，西侧裙房1包括五星酒店大堂及酒店配套设施，东侧裙房2为商业；地下为配套的停车库、货运区、机房、各功能的后勤办公等。
项目场地北高南低，南北高差5-6m。本项目首层出入口设在南面东海西路一侧，二层向北侧香港西路一侧设出入口。
T2与东裙房之间为一个城市步行通廊，与北侧东海一路相对。为城市提供一个从香港西路到达海边的通道，同时南侧商业及商业前广场，为市民提供一个休闲活动中心。
2、招标内容：海天大酒店改造项目（海天中心）一期精装修工程（第一期）施工图深化设计及精装修工程施工等，详见工程量清单、技术要求及图纸。
3、本项目在施工过程中将会产生少量建筑垃圾，按青岛市有关规定，建筑垃圾自行解决，不影响市容。 |
| 标段名称 |
规模 |
标段内容 |
| 1:一标段 | 494073平方米 | | | 2:二标段 | 494073平方米 | | |
二、资格预审申请人（以下简称“申请人”）应具有的条件
1、在中华人民共和国境内注册（不含香港、澳门和台湾地区），具有独立法人资格；
2、申请人具有2.1或2.2要求的资质：
2.1同时具有下列设计资质之一和建筑装修装饰工程专业承包壹级资质：
2.1.1工程设计综合甲级资质；
2.1.2建筑行业设计甲级资质；
2.1.3建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；
2.1.4建筑装饰工程设计专项甲级资质；
2.2建筑装饰装修工程设计与施工壹级资质（在有效期内）。
3、申请人具有安全生产许可证。
4、招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位）、或为本项目的前期工作提供咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），均无资格参加本项目的资格预审申请。申请人不得和招标人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时对本项目同一标段提出资格预审申请，如出现前述情况，申请人应当做好协商，于资格预审时选出一个申请人参与资格预审，如不能按时选出申请人的，招标人有权否决相关申请人的资格预审申请资格。
三、项目负责人资格要求
1、项目经理具有建筑工程专业壹级注册建造师执业资格；
2、项目经理具有项目经理安全生产考核合格证（B证）；
3、投标时项目经理未担任其他在建工程项目的项目经理。
四、联合体投标要求
本工程不接受联合体资格预审申请。
五、投标标段要求
本项目分为两个标段:
一标段：海天大酒店裙房-1层至6层公共区域及7-27层客房区域精装修工程，其中包含海天大酒店大堂、宴会厅、宴会前厅、会议室、全日餐厅、中西餐厅、包间、康体区、客房、总统套房、行政酒廊，客房走廊及地下电梯厅、电梯轿厢等区域精装修工程。
二标段：瑞吉酒店裙房公区、裙房商业广场、T2办公大堂、T2办公空中大堂、T2办公及租户区、电梯轿厢等区域精装修工程。
申请人可对上述两个标段提出资格预审申请，但最多只能中标一个标段。若某一标段通过资格预审的申请人数量或参加投标的申请人数量不足三家，则对该标段重新组织招标；若通过资格预审的合格申请人总数少于标段数量的3倍，则重新组织招标。 |
| 六 、资格审查办法和方式 |
| 本项目采用资格预审有限数量制。当合格申请人在7家（含）以下时，应当全部参加投标；当合格申请人在7家（不含）以上时，资格审查委员会将对合格申请人按照资格审查评分标准进行打分，招标人按资格预审得分由高到低选取前7名（第7家得分相同时均应选取）合格申请人参加投标。如选取数量的最后一位合格申请人出现并列，则与之并列的合格申请人均可参加投标。 |
| 七 、评标办法 |
| 综合评估法 |
| 八 、同类工程经验要求 |
1、申请人上五年度须完成过一项同类工程。
2、申请人参加资格预审会时，应提供申请人完成同类工程的证明材料，否则将导致申请人在资格审查时不合格。
3、同类工程界定：
一、二标段：单项合同额在10000万元及以上的国内酒店室内装饰装修施工项目。 |
| 九 、资格预审文件的获取 |
| 有意参加本项目投标的单位，可自本公告发布之日起在本页面招标文件下载栏中直接下载招标文件，无须报名。 |
| 十 、资格预审申请文件递交时间以及地点 |
| 递交地点: |
青岛市公共资源交易大厅【第三开标室(208) 】 |
资格预审申请文件递交截止时间: |
2018-12-11 10:00 |
| 十一 、资格预审截止时间及地点 |
| 资格预审地点: |
青岛市公共资源交易大厅【第三开标室(208) 】 |
资格预审截止时间: |
2018-12-11 10:00 |
| 十二 、其他 |
1、本工程不接受经在“信用中国”（ http://www.creditchina.gov.cn/）网站查询， 被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、严重违法失信企业名单或经营异常名录等名单的申请人投标。
2、本工程不接受上三年度有重大安全责任事故和围标串标行为的申请人投标。
3、本工程不接受上年度青岛市建筑市场主体考核为C、D级的申请人投标。
4、本工程无保密内容。
5、投诉举报电话：0532-85916654、传真：0532-85916654、邮箱：0532-85916654@qingdao.gov.cn、通信地址：青岛市政务服务和公共资源交易管理办公室 青岛市香港中路17号。
6、网上技术支持电话：0532-85871505-5。
7、上一年是指从工程资格预审公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程资格预审公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 |
招标公告,区块链已存证
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