序号 | 土地 位置 | 土地 总面积 (平方米) | 规划建筑总面积 (平方米) | 规划指标 | 出让土地部分 | 划拨土地部分 | 最高限价楼面地价 （元/平方米） | 最高限价总价款（万元） | 智慧化基础设施配置类别 | 装配式建筑比例 |
容积率 | 建筑 密度 % | 绿地率 % | 土地 用途 | 土地 面积 (平方米) | 出让年限 （年） | 规划建筑面积 (平方米) | 拍卖起始（综合）楼面地价(元/平方米) | 出让起始总价 （万元） | 竞买保证金 （万元) | 土地 面积 (㎡) | 土地 用途 | 规划建筑面积 (平方米)
| 土地 划拨价款 （18万元/亩） |
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HD2022-3035号 | 黄岛区吴江路南、大罗山路西 | 11416 | 17124 | ≤1.5，相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离 要求时，应适当下调容积率，另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于1。根据 《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》，居住用地中配套商业建筑面积比例 不超过总建筑面积的10%
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≤ 25
| ≥ 35 | 城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）
| 11416（城镇住宅用地分摊10274.4，商业用地[零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、 公用设施营业网点用地]分摊1141.6） | 城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年 | 17124（城镇住宅15411.6，商业[零售商业、批发市场用地、餐饮、旅馆、 公用设施营业网点]1712.4） | 5651 | 9676.7724 | 9676.7724 | —— | —— | —— | —— | 6498 | 11127.1752 | 品质级 | 该地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50% |
HD2022-3036号 | 黄岛区大罗山路西，嘉陵江路南 | 16622 | 33244 | ≤2.0，相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离 要求时，应适当下调容积率，另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于1。根据 《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》，居住用地中配套商业建筑面积比例 不超过总建筑面积的10% |
≤ 20
| ≥ 35 | 城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地） | 16622（城镇住宅用地分摊14959.8，商业用地[零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地]分摊1662.2） | 城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年 | 33244（城镇住宅29919.6，商业[零售商业、批发市场用地、餐饮、旅馆、公用设施营业网点]3324.4） | 5338 | 17745.6472 | 17745.6472 | —— | —— | —— | —— | 6138 | 20405.1672 | 品质级 | 该地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50% |
HD2022-3037号 | 黄岛区世纪大道南、珠山南路东
| 64678 | 187566.2 | ≤2.9，其中居住建筑面积：商业建筑面积9：1，相应规划若不能满 足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离要求时，应适当下调容积率，另根据土地 相关政策，居住用地容积率必须大于1
| ≤ 35
| ≥ 30
| 城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地） | 64678（城镇住宅用地分摊58210.2，商业用地[零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地]分摊6467.8） | 城镇住宅用地70年、商业用地[零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地]40年 | 187566.2（城镇住宅168809.58，商业[零售商业、批发市场用地、餐饮、旅馆、公用设施营业网点]18756.62） | 2823 | 52949.9383 | 52949.9383 | —— | —— | —— | —— | 3246 | 60883.9885 | 品质级 | 该地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50% |
HD2022-3038号 | 黄岛区江山南路东、嘉陵江西路北 | 25115 | 62787.5 | ≤2.5，相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离 要求时，应适当下调容积率，另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于1。根据 《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》，居住用地中配套商业建筑面积比例 不超过总建筑面积的10%
| ≤ 25 |
≥ 35
| 城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）
| 25115（城镇住宅用地分摊22603.5，商业用地[零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、 公用设施营业网点用地]分摊2511.5） | 城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年 | 62787.5（城镇住宅56508.75，商业[零售商业、批发市场用地、餐饮、旅馆、 公用设施营业网点]6278.75） | 5419 | 34024.5463 | 34024.5463 | —— | —— | —— | —— | 6231 | 39122.8913 | 品质级 | 该地块装配式建筑面积比例须达40%，其单体装配率不低于50% |
HD2022-3039号 | 黄岛区铁橛山路南、东风路西 | 18376 | 45940 | ≤2.5，相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离 要求时，应适当下调容积率，另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于1。根据 《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》，居住用地中配套商业建筑面积比例 不超过总建筑面积的10% | ≤ 30
| ≥ 35 | 城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）
| 18376（城镇住宅用地分摊16538.4，商业用地[零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地]分摊1837.6） | 城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年 | 45940（城镇住宅分摊41346，商业[零售商业、批发市场用地、餐饮、旅馆、公用设施营业网点]4594） | 3145 | 14448.1300 | 14448.1300 | —— | —— | —— | —— | 3616 | 16611.9040 | 品质级 | 该地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50% |
HD2022-3040号 | 黄岛区华山路东、珠山路南 | 15392 | 27705.6 | ≤1.8，相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离要求时，应适当下调容积率，另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于1。根据《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》，居住用地中配套商业建筑面积比例不超过总建筑面积的10% | ≤ 25 | ≥30 | 城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地） | 15392〔其中商品城镇住宅用地分摊13852.8商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）分摊1539.2〕
| 城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年 | 27705.6〔城镇住宅用地24935.04，商业（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、公用设施营业网点）2770.56〕
| 5146 | 14257.3018 | 14257.3018 | —— | — | —— | —— | 5917 | 16393.4035 | 品质级 | 该地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%
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HD2022-3041号 | 黄岛区两河路西、背儿山路北 | 133165 | 199747.5
| 地上总建筑面积≤199747.5平方米,相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离要求时,应适当下调容积率,另根据土地相关政策,居住用地容积率必须大于1。根据《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》，居住用地中配套商业建筑面积比例不超过总建筑面积的10% | ≤ 25 | ≥30 | 城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地） | 126415[其中城镇住宅用地分摊113098.5、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）分摊13316.5] | 城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年 | 195787.5[其中城镇住宅175812.75、商业（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、公用设施营业网点）19974.75] | 3532 | 69152.1450 | 69152.1450 | 6750 | 教育用地（9班幼儿园） | 3960 | -- | 4061 | 79509.3038 | 品质级
| 该地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%
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HD2022-3042号 | 黄岛区月亮湾路北、墨香路西 | 20306 | 40612 | ≤2，相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离要求时，应适当下调容积率，另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于1。根据《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》，居住用地中配套商业建筑面积比例不超过总建筑面积的10%
| ≤ 30 | ≥30 | 城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地） | 20306城镇住宅用地分摊18275.4，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）分摊2030.6〕
| 城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年 | 40612〔城镇住宅用地36550.8，商业（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、公用设施营业网点）4061.2〕
| 4877 | 19806.4724 | 19806.4724 | —— | — | —— | —— | 5608 | 22775.2096 | 品质级 | 该地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%
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HD2022-3043号 | 黄岛区月亮湾路北、墨香路东 | 41264 | 74275.2 | ≤1.8，相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离要求时，应适当下调容积率，另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于1。根据《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》，居住用地中配套商业建筑面积比例不超过总建筑面积的10%
| ≤ 30 | ≥30 | 城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地） | 41264城镇住宅用地分摊37137.6，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）分摊4126.4〕
| 城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年 | 74275.2〔城镇住宅用地66847.68，商业（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、公用设施营业网点）7427.52〕
| 4907 | 36446.8406 | 36446.8406 | —— | — | —— | —— | 5643 | 41913.4954 | 品质级 | 该地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%
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HD2022-3044号 | 黄岛区水城路东、临港路南 | 43229 | 103749.6
| ≤2.4，相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离要求时，应适当下调容积率，另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于1。根据《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》，居住用地中配套商业建筑面积比例不超过总建筑面积的10% | ≤ 30 | ≥30 | 城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地） | 43229〔城镇住宅用地分摊38906.1，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）分摊4322.9〕
| 城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年
| 103749.6〔城镇住宅用地93374.64，商业（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、公用设施营业网点）10374.96〕
| 3264 | 33863.8694 | 33863.8694 | —— | — | —— | —— | 3753 | 38937.2249 | 品质级 | 该地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%
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HD2022-3045号 | 黄岛区向阳岭路北、 烟台路东 | 37308 | 85808.4 | ≤2.3，相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离要求时，应适当下调容积率，另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于1。根据《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》，居住用地中配套商业建筑面积比例不超过总建筑面积的10%
| ≤ 35 | ≥30 | 城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地） | 37308[其中城镇住宅用地分摊33577.2、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）分摊3730.8] | 城镇住宅用地70年、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年 | 85808.4[其中城镇住宅77227.56、商业（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、公用设施营业网点）8580.84] | 4815 | 41316.7446 | 41316.7446 | —— | —— | —— | —— | 5537 | 47512.1111 | 品质级 | 该地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%
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HD2022-3046号 | 黄岛区昆仑山路东、钱塘江路北 | 18294 | 32929.2 | ≤1.8， 相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距 离要求时，应适当下调容积率，另根据土地相关政策， 容积率必须大于1。 根据《青岛 市市区公共服务设施配套标准及规划导则》， 居住用地中配套商业建筑面积比例不超过 总建筑面积的10% | ≤25 | ≥35 | 城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）
| 18294〔城镇住宅用地分摊16464.6，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）分摊1829.4〕 | 城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年 | 32929.2〔城镇住宅用地29636.28，商业（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、公用设施营业网点）3292.92〕
| 5917 | 19484.2076 | 19484.2076 | —— | — | —— | —— | 6804 | 22405.0277 | 品质级 | —— |
HD2022-3047号 | 黄岛区薛泰路北、海岸大道西 | 60248 | 66272.8 | ≤1.1， 相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距 离要求时，应适当下调容积率，另根据土地相关政策， 容积率必须大于1。 根据《青岛 市市区公共服务设施配套标准及规划导则》， 居住用地中配套商业建筑面积比例不超过 总建筑面积的10% | ≤25 | ≥30 | 城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地） | 总面积60248，〔城镇住宅用地分摊54223.2，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）6024.8〕 | 城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年 | 66272.8，〔城镇住宅用地59645.52，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）6627.28〕 | 6971 | 46198.7689 | 46198.7689 | —— | —— | —— | —— | 8016 | 53124.2765 | 品质级 | 该地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%
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HD2022-3048号 | 黄岛区滨海大道东、东港头村西 | 3022 | 4533 | ≤1.5， 相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距 离要求时，应适当下调容积率，另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于1。 根 据《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》，居住用地中配套商业建筑面积比 例不超过总建筑面积的10% | ≤30 | ≥30 | 城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地） | 3022，〔城镇住宅用地分摊2719.8；商业用地（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、公用设施营业网点）分摊302.2〕 | 城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年 | 4533，其中城镇住宅4079.7；商业用地（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、公用设施营业网点）453.3 | 1649 | 747.4917 | 747.4917 | —— | — | —— | —— | 1896 | 859.4568 | 品质级 | 该地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%
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HD2022-3049号 | 黄岛区滨海大道东、龙福路南 | 2834 | 3117.4 | ≤1.1， 相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距 离要求时，应适当下调容积率，另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于1。 根 据《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》，居住用地中配套商业建筑面积比 例不超过总建筑面积的10% | ≤30 | ≥30 | 城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地） | 2834，〔其中城镇住宅用地分摊2550.6；商业用地（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、公用设施营业网点）分摊283.4〕 | 城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年 | 3117.4，城镇住宅2805.66；商业用地（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、公用设施营业网点）311.74 | 1833 | 571.4194 | 571.4194 | —— | — | —— | —— | 2107 | 656.8361 | 品质级 | 该地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%
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HD2022-3050号 | 黄岛区太行山路东、北江路北 | 14235 | 42705 | ≤3.0，其中居住建筑面积：商业建筑面积=85：15，相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离要求时，应适当下调容积率 | ≤30 | ≥20 | 城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地） | 14235，〔其中城镇住宅用地分摊12099.75；商业用地（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、公用设施营业网点）分摊2135.25〕 | 城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年 | 总面积42705，城镇住宅为：36299.25；商业用地（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、公用设施营业网点）：6405.75 | 7288 | 31123.4040 | 31123.4040 | —— | —— | —— | —— | 8381 | 35791.0605 | 品质级 | 该地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%
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HD2022-3051号 | 黄岛区太行山路西、富春江路北 | 35285 | 102326.5 | ≤102326.5 平方米，相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法 规日照及安全距离要求时， 应适当下调容积率， 根据《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》， 居住用地中配套 商业建筑面积比例不超过总建筑面积的10%； | ≤20 | ≥35 | 城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地 | 28535，城镇住宅：25006.5；商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）：3528.5 | 城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年
| 总面积98366.5， 〔城镇住宅用地分摊88133.85，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）：10232.65〕 | 7448 | 73263.3692 | 73263.3692 | 6750 | 教育用地（9班幼儿园） | 3960 | —— | 8565 | 84250.9073 | 品质级 | 该地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50% |
HD2022-3052号 | 黄岛区太行山路西、富春江路北 | 53210 | 154309 | ≤2.9， 相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离 要求时， 应适当下调容积率， 另根据土地相关政策， 居住用地容积率必须大于1。 根据 《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》， 居住用地中配套商业建筑面积比例 不超过总建筑面积的10% | ≤20 | ≥35 | 城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地 | 53210，〔城镇住宅用地分摊47889，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）5321〕 | 城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年 | 154309，〔城镇住宅用地分摊138878.1，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）15430.9〕 | 7490 | 115577.4410 | 115577.4410 | —— | —— | —— | —— | 8613 | 132906.3417 | 品质级 | 该地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%
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HD2022-3053号 | 黄岛区三沙路东、高峪村南 | 77300 | 92760 | ≤1.2，商住比为1:9，相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法 规日照及安全距离要求时，应适当下调容积率，另根据土地相关政策，居住用地容积率 必须大于1。 |
≤ 30
| ≥ 30 | 城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地） | 77300（城镇住宅用地分摊69570，商业用地[零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、 公用设施营业网点用地]分摊7730） | 城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年 | 92760（城镇住宅83484，商业[零售商业、批发市场用地、餐饮、旅馆、 公用设施营业网点]9276） | 4156 | 38551.0560 | 38551.0560 | —— | —— | —— | —— | 4779 | 44330.0040 | 品质级 | 该地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50% |
HD2022-3054号 | 黄岛区三沙路东、映山红路南 | 88784 | 177568 | 地上总建筑面积≤177568平方米,相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离 要求时，应适当下调容积率，另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于1。根据 《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》，居住用地中配套商业建筑面积比例 不超过总建筑面积的10% |
≤ 30
| ≥ 30 | 城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）
| 84284（其中城镇住宅用地分摊75405.6，商业用地[零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、 公用设施营业网点用地]分摊8878.4） | 城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年 | 174768（其中城镇住宅用地分摊157011.2，商业[零售商业、批发市场用地、餐饮、旅馆、 公用设施营业网点]17756.8） | 3587 | 62689.2816 | 62689.2816 | 4500 | 教育用地（幼儿园） | 2800 | —— | 4125 | 72091.8000 | 品质级 | 该地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50% |
HD2022-3055号 | 黄岛区凰蹲山路西、西海岸路南 | 42094 | 122072.6 | ≤2.9，商住比为8:2，相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离要求时，应适当下调容积率，另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于1。
|
≤ 56 | ≥ 15 | 城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）
| 42094，城镇住宅用地（分摊8418.8，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）分摊33675.2〕 | 城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年
| 122072.6〔城镇住宅用地24414.52，商业（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、公用设施营业网点）97658.08〕 | 3911 | 47742.5939 | 47742.5939 | —— | — | —— | —— | 4497 | 54896.0482 | 品质级 | 该地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50% |
HD2022-3062号 | 黄岛区三沙路东、映山红路南 | 50030 | 100060 | ≤2.0， 相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离 要求时， 应适当下调容积率， 另根据土地相关政策， 居住用地容积率必须大于1。 根据 《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》， 居住用地中配套商业建筑面积比例 不超过总建筑面积的10% |
≤ 30
| ≥ 30 | 城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）
| 50030（其中城镇住宅用地分摊45027，商业用地[零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、 公用设施营业网点用地]分摊5003） | 城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年 | 100060（其中城镇住宅用地分摊90054，商业[零售商业、批发市场用地、餐饮、旅馆、 公用设施营业网点]10006） | 3597 | 35991.5820 | 35991.5820 | —— | —— | —— | —— | 4136 | 41384.8160 | 品质级 | 该地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50% |
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