平度市自然资源局

国有建设用地使用权网上拍卖出让公告

平自然资告字〔2020〕14号

经平度市人民政府批准，平度市自然资源局决定以网上拍卖方式出让以下6宗土地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

注：1. 20032号和20034号地块进行搭配供应，一并出让，竞买人须独立竞买同时竞得，不允许联合竞买；20033号和20035号地块进行搭配供应，一并出让，竞买人须独立竞买同时竞得，不允许联合竞买。其中，20032和20033号地块住宅项目用地部分用于建设教师及专家等人才住房。

2.楼面地价是指单位建筑面积的土地价格，本次拍卖出让建设用地使用权出让价款总额均为成交楼面地价与规划建筑面积的乘积。

3.根据青岛市住房制度改革和住房保障工作领导小组办公室《关于平度市建设同和人才小镇集中落实2020年、2021年人才住房配建指标的批复》（青住房组办发〔2020〕8号）、平度市城乡建设局《关于确定平度市20032、20033号地块配建人才住房土地供应附加条件的复函》，20032号地块应配建产权型人才住房不少于27350平方米且不少于390套，20033号地块应配建产权型人才住房不少于25766平方米且不少于368套，上述20032号和20033号地块产权型人才住房配建指标全部落实在同和人才小镇项目。

4.根据《建设用地规划条件及附图通知书》（平规条字[2020]16号）及平度市政府关于幼儿园配建规定和规划设计条件要求，20032号地块分摊城镇住宅、商服出让土地面积33966平方米，分摊划拨教育（幼儿园）土地面积6750平方米作为20032号地块配建的公共设施无偿划拨给20032号地块竞得人，在幼儿园验收合格后，由竞得人按有关规定无偿交付市教体局。

二、20032号、20033号、20034号和20035号地块为中华人民共和国境内具有房地产开发资格的法人（外资企业为独立法人），20027号和20060号地块为中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定或出让文件约定禁止参加者外，均可申请参加竞买。申请人必须单独申请。

非平度市工商注册竞得人，须于签订《成交确认书》之日起按规定时间（内资企业30日内，外资企业60日内）在平度市辖区内注册具有独立法人资格的公司，由新公司作为开发主体进行开发经营。申请人需注册新公司的，在申请书中应有明确表述。

三、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让通过青岛市国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称：网上交易系统。网上交易系统通过青岛市公共资源交易信息网（https://ggzy.qingdao.gov.cn/PortalQDManage/）点击“青岛市国有建设用地使用权网上交易系统”进入）进行，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见《平度市国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》（以下简称：拍卖出让文件）和《青岛市国有建设用地使用权网上交易规则》等资料。申请人可登录网上交易系统查询。

申请人可于2020年9月16日至2020年10月9日，登录网上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。

五、申请人可于2020年9月30日上午9：00至2020年10月9日下午16：00，（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为2020年10月9日16时。

申请人通过网上交易系统的审核并按规定及时足额交纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。

六、本次国有建设用地使用权网上出让拍卖会定于2020年10月10日上午9：30在青岛市公共资源交易信息网（https://ggzy.qingdao.gov.cn/PortalQDManage/）点击“青岛市国有建设用地使用权网上交易系统”进入“网上交易系统”进行。

七、其他需要公告的事项

（一）竞买人须持有数字证书（CA），方可登录网上交易系统，申请参加网上拍卖出让活动。竞买人须携带有效证件等相关资料到数字证书认证中心窗口，申请办理数字证书（CA）。数字证书（CA）的办理程序和申请资料要求详见网上交易系统《数字证书（CA）的办理指南》。

（二）拍卖出让活动不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。

（三）竞买人可根据需要，自行现场踏勘出让地块。

（四）本次拍卖出让的时间、地点及其他事项如有变更，以平度市自然资源局的变更通知为准。

八、联系方式

联系地址：平度市民服务中心（北京路379号8号楼）331室

联系电话：0532-88300507 88378326

联系人：徐波 禚嘉明张广宁

数字证书（CA）平度市受理点：平度市民服务中心（北京路379号2号楼）

数字证书（CA）联系电话：18866625197

平度市自然资源局

2020年9月15日