下列项目已在青岛市公共资源交易平台完成交易事项，相关信息如下：

• 项目编号

  EP22202605080112-

• 项目名称

  双山城市更新项目（商业）（工程总承包）

• 招标人

  青岛海信房地产股份有限公司

• 招标代理机构

  青岛同合信工程项目管理有限公司

• 交易类别

  房屋建筑
• 标段编号 EP22202605080112--207082

• 招标内容

  （一）项目概况：项目总用地面积11085.75平方米，项目位于市北区宁乡路以南、福州北路以东，占地面积11085.75平方米，规划建筑面积约42080平方米，其中地上建筑面积约27715平方米，地下建筑面积约14365平方米，主要包括商业、办公、酒店等，其中最大单体建筑面积约为21075.8平方米。 （二）招标内容： 1、设计招标内容包含但不限于:包含本项目总体规划、方案设计至施工图设计、专项设计(包含但不限于综合管网设计(含市政设施，及由专业设计院设计的市政站点部分)、园林景观、室内精装修、消防、弱电、二次机电、市政配套(电力、自来水)、消防工程、交通设施及划线、标志标识及导视系统)、深化设计(包含但不限于钢结构、防护栏杆(板)、百叶工程、扶手、外(门)窗、雨棚、外墙保温、外墙涂料、防火门、抗震支架等)、其他服务(包含但不限于各专项设计配合、预测绘对接、立面主要材料样板、设计相关政府审批工作、现场交底及技术答疑、现场封样指导、驻场服务、巡场检查、施工配合等)。 2、建筑安装施工招标内容包含但不限于:施工图纸范围内的工程施工、材料设备采购安装、调试及缺陷责任期保修等工程，包括以下内容: 1)配合办理项目报建报批手续，包含但不限于以下内容:手续办理(含相关配套接入接出手续办理)、施工过程试验检测、工程竣工验收备案、保修服务等问题; 2)工程施工:包括设计范围内施工设计图中所包含的全部工程; 3)全过程项目管理:对工程的投资、质量、进度及安全文明施工进行控制，对工程的合同、信息进行管理，按相关备案及质监部门要求收集、整理、归档所有工程建设资料，并协调有关参建各方及相关单位的关系; 4)自行踏勘现场，已充分认识现场情况，综合考虑相关费用。完全接受项目现场条件，确保按时开工建设，不再以现场交通状况、场地现状等事宜向招标人提出费用及工期补偿; 5)工程竣工及备案:整理竣工验收备案资料，完成全部单项验收，各配套专营单位验收及通水、通电、通气等。完成竣工验收工作;对各设备(系统)进行调试;办理竣工备案手续以及基建档案等需要通过的验收工作，取得政府相关部门认可的竣工验收证明; 6)质保期工作:按建设部有关规定执行。 3、其它部分招标内容包含但不限于:多测合一、物探、管线测量、地籍测绘及权籍入库、定界地形图测绘、日照分析、交通影响评价分析、社会稳定风险评估、节能评估、水土保持方案编制、水土保持监测、水土保持验收、噪音及震动监测（视项目需求决定是否实施）、消电检、防雷检测、能耗监测、绿建核查等。
• 招标方式 公开招标

• 工程造价

  432090000 元
• 招标备案日期 2026/5/13 招标公告发布日期 2026/5/9
• 资格预审日期 -- 2026/6/1 9:30:00
• 开标日期 2026/6/2 评标日期 2026/6/2
• 开标地点 青岛市公共资源交易大厅--三楼6号开标室（307室）
• 评标地点 青岛市公共资源交易大厅评标区
• 预中标公示发布日期 2026/6/2 15:19:00
• 中标公告发布日期 2026/6/8 13:44:00
• 中标通知书打印日期 2026/6/8