|
重要信息披露
|
（1）经买卖双方确认在股权收购后，中巍璟岳（青岛）置业有限公司将按照100%装配式面积建设，增加装配式面积2.17万平方米，按照每平方米400元的价格，造成项目建设投资额增加868万元，该费用由中巍璟岳（青岛）置业有限公司原股东中巍环湾（青岛）投资运营有限公司承担，提请报告使用人注意该事项对评估结论的影响，评估机构建议从评估值中扣减该费用，该费用的扣减最终决定权由交易双方决定，评估机构意见仅供参考。
（2）青岛市不动产登记信息查询情况表显示，抵押权利人：中国建设银行股份有限公司青岛城阳支行；抵押证明号：鲁（2023）青岛市城阳区不动产证明第0040244号；抵押权利类别：房地产权抵押；债权本金数额（或最高债权额）：280.000.000.00元；债务履行起始时间：2023-09-26：债务履行结束时间：2033-09-26；备注：最高额抵押权首次登记，抵押期间禁止抵押物转让共有土地使用权面积：20667.0㎡。
本次评估过程中，评估结论未考虑以往或者将来可能存在的抵押担保事宜以及特殊交易方可能追加付出的价格等对其评估价值的影响，也未考虑可能存在的与评估范围内资产有关的或有负债可能对资产价格的影响。
上述抵押行为已于2025年4月21日解押。
（3）根据青彭博专审字[2024]第039号《股权转让专项审计报告》，公司存货中前期工程/资产评估费26415.09元、开发间接费748196.98，合计774612.07元。上述费用由中巍璟岳（青岛）置业有限公司原股东中巍环湾（青岛）投资运营有限公司承担，本次评估未考虑上述费用。
|
受让方资格条件
|
无
|
鲁公网安备 37020202000555号
ICP：鲁ICP备05038584号